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139 N Harper Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 425 567 € (356 392 €/Lot) Taux de capitalisation 4,46 % Los Angeles, CA 90048

139 N Harper Ave, Los Angeles, CA 90048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Unbeatable Location
  • Ideal for Owner-Occupiers & Investors
  • Significant Value-Add Potential
  • Proximity to Major Job Hubs
  • Privacy & Outdoor Space
  • Secure Parking & ADU Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unbeatable Location
Nestled in one of Los Angeles’ most sought-after rental markets, this property is just minutes from Beverly Hills, West Hollywood, and Cedars-Sinai Medical Center. The neighborhood attracts high-income tenants seeking a vibrant, walkable lifestyle.
Proximity to Major Job Hubs
Conveniently located near Century City, Hollywood, and the Miracle Mile—home to leading media, entertainment, and tech companies—this property bene?ts from strong, ongoing rental demand from professionals and creatives.
Ideal for Owner-Occupiers & Investors
There is one two-bedroom, two-bath unit that will be delivered vacant, featuring in-unit laundry and a private yard—perfect for an owner-occupier. Additionally, there are three one-bedroom, one-bath units with spacious layouts and a mix of laminate and tile ?ooring.
Privacy & Outdoor Space
A secluded front and side yard, shaded by mature trees, offers a rare sense of tranquility in the heart of the city—an attractive feature for both tenants and owner-occupants.
Significant Value-Add Potential
Current rents average $1,700 per month for the occupied units, all of which remain unrenovated. With strategic upgrades, rents are projected to reach $2,500–$3,000 per month, providing a strong upside in both cash ?ow and property value.
Secure Parking & ADU Potential
Two separate two-car garages offer secure parking and the potential for ADU (Accessory Dwelling Unit) conversion, creating additional income opportunities.
Exceptional Walkability & Lifestyle Amenities
With a Walk Score of 93, residents are just steps from The Grove, Farmers Market, parks, restaurants, and boutique shops, ensuring a highly desirable living experience.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 425 567 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 356 392 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,46 % Surface de l’immeuble 349 m²
Multiplicateur du loyer brut 14.94 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1939
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage RD1.5-1-O
Prix 1 425 567 €
Prix par lot 356 392 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,46 %
Multiplicateur du loyer brut 14.94
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 349 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1939
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage RD1.5-1-O

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 1 3 370 € -
1+1 3 1 743 € -
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5511-008-012 Évaluation totale 179 123 € (2025)
Évaluation du terrain 70 217 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 108 906 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5511-008-012
Évaluation du terrain
70 217 € (2025)
Évaluation des aménagements
108 906 € (2025)
Évaluation totale
179 123 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(718) 406-3128

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37770823

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 139 N Harper Ave, Los Angeles, CA 90048

Ce Beverly Grove Immeuble residentiel situé à 139 N Harper Ave, Los Angeles, CA 90048 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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139 N Harper Ave
(718) 406-3128 x

139 N Harper Ave

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(718) 406-3128

Kevin Green
(310) 706-4400

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