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Family Dollar 139 Maple St Local commercial 975 m² À vendre Wisner, LA 71378 815 015 € (835,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un magasin récemment agrandi et rénové pour devenir un nouveau magasin combiné Family Dollar Tree
- Le faible taux de location de seulement 7,90$ le pied carré garantit la rentabilité et la longévité du magasin
- Le tout nouveau bail de 10 ans expire le 31 juillet 2033
- L'entreprise a confirmé que ce magasin récemment rénové ne figure PAS sur la liste des magasins fermés récemment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Agrandissement du nouveau bâtiment terminé et rénovation majeure pour devenir un nouveau magasin combiné Family Dollar Tree. Un nouveau bail de 10 ans est en place, expirant le 31 juillet 2033, avec cinq options de 5 ans assorties d'une augmentation de loyer de 10 % chacune.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
815 015 €
Prix par m²
835,50 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
71 314 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0110034200 | Évaluation des aménagements | 66 201 € |
| Évaluation du terrain | 4 299 € | Évaluation totale | 70 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0110034200
Évaluation du terrain
4 299 €
Évaluation des aménagements
66 201 €
Évaluation totale
70 500 €
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Présenté par
Family Dollar | 139 Maple St
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