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139 Mamaroneck Ave Local d’activités | 111 m² | À louer | Mamaroneck, NY 10543
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 139R | 111 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Plus électricité |
2e étage – 139R
1,200 SF Turnkey Loft-Style Flex Space | $2,000/mo + Electric | Kitchen, Bath, Parking | Mamaroneck Village Key Property Details Address: Unit 139R, 139 Mamaroneck Avenue, Mamaroneck, NY 10543 Size: 1,200 SF Lease Rate: $2,000 per month + $300 electric (Gross lease — very tenant-friendly) Effective Rate: Approximately $20/SF/Year (highly competitive for the Village location) Availability: Immediate Zoning: Mixed-use / Flex-friendly (suitable for office, professional services, wellness, light commercial)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 1,200 SF Loft-Style Flex Space
- $2,000/month + $300 Electric (Gross)
- Open Concept Main Area + 2 Private Rooms
- Fully Built-Out Kitchen w/ Balcony Access
- Modern Full Bath w/ Shower
- Rear Parking in Shared Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1883/2022 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an exceptional 1,200 SF loft-style flex space that perfectly blends modern functionality with authentic character in the heart of Mamaroneck Village. Unit 139R at 139 Mamaroneck Avenue offers a rare combination of bright, open-concept living with flexible private spaces — all at an incredibly attractive price. Step inside via your private staircase entrance featuring a generous landing ideal for coat storage, a welcoming reception area, or creative display. The expansive open main area is flooded with natural light and features soaring ceilings, exposed brick and stone walls, and ceiling fans — creating that coveted downtown loft atmosphere tenants love. Two well-proportioned private rooms provide perfect separation for private offices, treatment rooms, consultation spaces, storage, or breakout areas. The fully built-out kitchen is a standout — complete with stainless steel appliances, generous cabinetry, stone countertops, and a sliding glass door opening to a private balcony. Whether you're preparing client refreshments, fueling a workday, or simply enjoying fresh air, this kitchen adds tremendous daily value. Adjacent is a sleek, modern full bathroom with a beautiful tiled shower — a major advantage rarely found in spaces of this type. Additional highlights include rear parking access in the shared lot, exposed industrial-style details, and excellent natural light throughout. The space is move-in ready and exceptionally versatile. Ideal for: Professional services (therapists, consultants, accountants, designers) Wellness & fitness (yoga, pilates, personal training, massage) Creative offices, showrooms, education, or hybrid flex uses Lease Terms: Just $2,000 per month + $300 electric (Gross lease). Immediate occupancy available. Located in the vibrant heart of Mamaroneck Village, you’re steps from Metro-North, world-class dining, shopping, and the waterfront. This is more than just space — it’s an inspiring environment where businesses thrive and creativity flows. Don’t miss this rare opportunity to secure premium Village flex space at an unbeatable value. Contact us today to schedule a private tour of Unit 139R.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
139 Mamaroneck Ave
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