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Dollar General 139 Keen St Local commercial 845 m² À vendre Burkesville, KY 42717 481 921 € (570,04 €/m²) Taux de capitalisation 8,89 %
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Résumé analytique
Property Highlights:
Early Extension: Tenant exercised final 5-year option early, in June of 2025, extending the lease expiration through 01/31/2032
Rent Increase: 10% rental increase to take affect on 02/01/2027 in conjunction with the final 5-year option period
Long-term Occupancy: Dollar General has +23 years of occupancy history at this site, having extended their lease 4 times
Double Net (NN+) Lease: Tenant reimburses for CAM & Property Taxes
Minimal Landlord Responsibility: Tenant directly pays insurance premiums, while landlord is responsible for “applicable insurance deductible amounts” in the event of an applicable insurance claim
Brank Ranking: Ranked in the top 73rd percentile of Dollar General locations in the state of Kentucky (Source:AlphaMap.com)
Early Extension: Tenant exercised final 5-year option early, in June of 2025, extending the lease expiration through 01/31/2032
Rent Increase: 10% rental increase to take affect on 02/01/2027 in conjunction with the final 5-year option period
Long-term Occupancy: Dollar General has +23 years of occupancy history at this site, having extended their lease 4 times
Double Net (NN+) Lease: Tenant reimburses for CAM & Property Taxes
Minimal Landlord Responsibility: Tenant directly pays insurance premiums, while landlord is responsible for “applicable insurance deductible amounts” in the event of an applicable insurance claim
Brank Ranking: Ranked in the top 73rd percentile of Dollar General locations in the state of Kentucky (Source:AlphaMap.com)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
481 921 €
Prix par m²
570,04 €
Taux de capitalisation
8,89 %
RNE
42 846 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 055-09-15-003.07 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 700 976 € | Évaluation totale | 700 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
055-09-15-003.07
Évaluation du terrain
700 976 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
700 976 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 139 Keen St
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