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139 Boul de l'Hôpital Local commercial 1 359 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J8T 8A3 2 955 020 € (2 174,88 €/m²)

139 Boul de l'Hôpital, Gatineau, QC J8T 8A3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location near Gatineau’s downtown core
  • Steps from major retail and government services
  • Surrounded by vibrant commercial and residential
  • Excellent visibility on Boulevard de l’Hôpital
  • Quick access to Autoroute 50 and public transit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Modern Commercial Property with Excellent Investment Potential! Commercial plaza of approximately 14,625 sq. ft., recently built, offering excellent visibility and strong income potential. The building includes five separate units, with one space currently available--perfect for a buyer looking to establish their own business. The other units are occupied by stable tenants, including Le Vélo Shop and a well-known local law firm. An exceptional opportunity for an investor or owner-occupant seeking a well-located and profitable property. Don't miss this chance!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 955 020 €
Prix par m²
2 174,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Co-05-131 - Commercial
Stationnement
70 places (51,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Hôpital Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Adonis
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Scores Rotisseries
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CONTACTS

  • Mario Conte
    Mario Conte
  • Jimmy Arseneault
    Re/Max Vision Jimmy Arseneault

  • ID de l’annonce: 38644509

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 139 Boul de l'Hôpital, Gatineau, QC J8T 8A3

Ce Local commercial situé à 139 Boul de l'Hôpital, Gatineau, QC J8T 8A3 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Action Inc. pour plus d’informations.

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139 Boul de l'Hôpital
(514) 933-6781 x

139 Boul de l'Hôpital

Mario Conte
(514) 933-6781

Jimmy Arseneault
(819) 243-3111 x1000

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