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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 191 m² | Négociable | 146,33 € /m²/an | Triple net (NNN) |
13899 River Road is a 9,000-sf multiunit retail center situated on River Road just upriver from the Hale Boggs Bridge (I-310). The remaining end cap space contains 2,060 sf and will be delivered in white box condition, with electrical, plumbing, and HVAC rough ins as well as drive thru lane access. Existing tenants include Crawfish and Chill, a newly opened, family-run seafood restaurant that also has a location in Marrero, and German Coast Beer Company, opening soon as St. Charles Parish’s only craft brewery. There is abundant parking and façade signage is available. The center faces Mississippi River levee with excellent view of the river. Nearby offices/facilities include the St. Charles Parish courthouse, school board office, convention center, arts center, R K Smith Middle School, and the Sheriff’s Office.
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
Le 13899 River Road est un centre commercial à logements multiples de 9 000 pieds carrés situé sur River Road, juste en amont du pont Hale Boggs (I-310). L'espace d'extrémité restant contient 2 060 pieds carrés et sera livré en boîte blanche, avec des installations d'électricité, de plomberie et de CVC ainsi qu'un accès par voie de circulation. Parmi les locataires existants figurent Crawfish and Chill, un restaurant de fruits de mer familial récemment ouvert qui possède également un emplacement à Marrero, et la German Coast Beer Company, qui ouvrira bientôt ses portes en tant que seule brasserie artisanale de la paroisse Saint-Charles. Le parking est abondant et la signalisation de façade est disponible. Le centre fait face à la digue du Mississippi et offre une vue imprenable sur le fleuve. Les bureaux et installations situés à proximité comprennent le palais de justice de la paroisse de Saint-Charles, le bureau du conseil scolaire, le centre des congrès, le centre artistique, le collège R K Smith et le bureau du shérif.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| River Rd | - | 15 555 | 2025 | 0,06 km |
| River Rd | School Board Ln, NW | 1 622 | 2025 | 0,53 km |
| Hale Boggs Bridge | River Rd, NE | 46 178 | 2025 | 0,85 km |
| I-0310 | River Rd, NE | 42 092 | 2020 | 0,85 km |
| I- 310 | River Rd, NE | 46 549 | 2024 | 0,97 km |
| River Rd | Gassen St, E | 14 186 | 2024 | 1,43 km |
| River Road | Gassen St, E | 13 930 | 2025 | 1,43 km |
| LA 18 | Gassen St, E | 15 404 | 2021 | 1,43 km |
| LA0018 | Gassen St, E | 13 966 | 2020 | 1,43 km |
| I 310 | River Rd, NE | 40 204 | 2021 | 1,49 km |
whole center from levee
side view showing drive thru
map only
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