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NNN Dollar General | 9 Years Left 13896 Roberts Rd Local commercial 839 m² À vendre Chunchula, AL 36521 1 069 525 € (1 275,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

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Informations principales sur l'investissement

  • To Be Sold Only as Part of the 7-Property Alabama Portfolio
  • Visible to over 3,591 vehicles per Day
  • Five, Five-Year Renewal Options with 10% Rental Increases
  • Absolute NNN Lease with zero landlord responsibility
  • Long lease term remaining of 9 years

Résumé analytique

AMC Real Estate Investment Services is pleased to present this Dollar General located in Chunchula, Alabama, offered as part of a 7-property Alabama portfolio. The property operates under an absolute NNN lease with zero landlord responsibility and is corporately guaranteed by Dollar General, an investment grade tenant (S&P: BBB). With a long lease term remaining of 9 years, the lease features five, five-year renewal options each with 10% rental increases, providing built in income growth and inflation hedge. Chunchula is an unincorporated community in Mobile County, approximately 30 minutes north of Mobile, the second most populous city in Alabama. The store occupies a corner location at the SW intersection of AL-63 (Roberts Road) and AL-41 with visibility to over 3,591 vehicles per day, situated in a small retail market with little nearby retail competition. This property is being offered exclusively as part of the 7-property Alabama Dollar General portfolio and will not be sold individually.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 069 525 €
Prix par m²
1 275,46 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
78 610 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
30 places (35,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Roberts Road

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-01-12-0-000-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 16 473 € Évaluation totale 16 473 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-01-12-0-000-001
Évaluation du terrain
16 473 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
16 473 €
(586) 718-7011

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Contacts

  • Angelo Iacobelli
    Angelo Iacobelli
  • Corbin Montpas
    Corbin Montpas
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID de l’annonce: 41096516

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

Ce Local commercial situé à 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521 est actuellement disponible à la vente. Contactez AMC Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
13896 Roberts Rd, Chunchula, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
13896 Roberts Rd, Chunchula, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
13896 Roberts Rd, Chunchula, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Chunchula 7
1 sur 1
NNN Dollar General | 9 Years Left | 13896 Roberts Rd
(586) 718-7011 x

NNN Dollar General | 9 Years Left | 13896 Roberts Rd

Angelo Iacobelli
(586) 718-7011

Corbin Montpas
(586) 200-0041

Brian Brockman
(513) 898-1551

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