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Dollar General 13896 Roberts Rd Local commercial 845 m² À vendre Chunchula, AL 36521 1 078 738 € (1 275,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Property is located about 30 minutes north of Mobile, the 2nd most populous city in Alabama.
  • Located close to several popular attractions: Dogwood Park, Mobile Botanical Gardens, Bellingrath Gardens & Home.
  • The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
  • This Dollar General is located at the SW corner of AL-63 (Roberts Road) and AL-41, which leads directly into Mobile, Alabama.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Chunchula, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

OM-Dollar General Alabama Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 078 738 €
Prix par m²
1 275,98 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
77 130 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
30 places (35,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Roberts Road
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-01-12-0-000-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 15 956 € Évaluation totale 15 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-01-12-0-000-001
Évaluation du terrain
15 956 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 956 €
(317) 218-5316

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37821404

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

Ce Local commercial situé à 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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13896 Roberts Rd, Chunchula, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Dollar General | 13896 Roberts Rd
(317) 218-5316 x

Dollar General | 13896 Roberts Rd

1/2

Jordan Klink
(317) 218-5316

David Klink
(317) 218-5324

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