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Parkway Crossing 13894 S Bangerter Pky Bureau 2 275 m² 100 % Loué À vendre Draper, UT 84020 6 443 032 € (2 831,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Year Built: 2017
  • Restaurants and Shopping within walking distance
  • Abundant parking for tenant and visitors
  • Excellent Location with Immediate Freeway Access
  • High-end finishes in lobby
  • High visibility for tenants on Bangerter Parkway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

$7,400,000 Asking Sale Price - 8.08% Cap Rate
100% leased. Small upcoming vacancy. Weighted average lease term is 3 years. Anchor tenant is a publicly traded company, Regus.
- Ideal South Valley Location
- Immediate I-15 Access
- Exterior Building Signage Available
- Direct Fiber Connectivity
- Walking Distance to Numerous Retail And Service Amenities
Call Peter Black at Mountain West for more details - 801-971-9425

PIÈCES JOINTES

Parkway Crossing - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 520 600 € 228,80 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 520 600 €
Annuel par m² 228,80 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 443 032 €
Prix par m²
2 831,63 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
520 600 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 138 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
93 places (40,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Destinations
  • Services
  • -
  • -
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  • Glendor Inc
  • Administration publique
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  • Immobilier
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  • -

Home Base Appraisal Management fournit des évaluations immobilières à l'échelle nationale et est située à Sandy, dans l'Utah.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 30 ans, Regus aide les entreprises à trouver et à créer l'espace de travail idéal pour leurs équipes. Le vaste réseau de sites de Regus permet aux entreprises de toutes tailles de travailler où et comme elles le souhaitent. Regus croit en l'importance d'offrir aux entreprises le choix, la flexibilité et l'accès à une communauté dynamique. Regus conçoit des espaces de travail lumineux et inspirants, personnalisables selon les besoins individuels, tout en garantissant des environnements professionnels constants. Les bureaux, espaces de coworking et salles de réunion de Regus sont entièrement équipés et prêts à l'emploi. Des équipes expérimentées et accueillantes s'occupent de tous les détails et services, permettant ainsi aux professionnels d'être plus productifs et de rester concentrés sur l'essentiel.

  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

RPC fournit une large gamme de services et d'équipements spécialisés pour les champs pétrolifères, principalement aux grandes sociétés pétrolières et gazières indépendantes engagées dans l'exploration, la production et le développement de propriétés pétrolières et gazières aux États-Unis, y compris dans le sud-ouest, le centre du continent, le golfe du Mexique, les régions des Rocheuses et des Appalaches, ainsi que sur certains marchés internationaux.

  • Summit Restoration
  • Construction
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Destinations Services - - -
Glendor Inc Administration publique - - -
Immobilier - - -
Immobilier - - -
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -
Summit Restoration Construction - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-06-326-022-0000
Évaluation du terrain
1 589 426 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 192 871 € (2025)
Évaluation totale
4 782 297 € (2025)
  • ID de l’annonce: 35760651

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13894 S Bangerter Pky, Draper, UT 84020

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