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1389 & 1399 Dixwell Ave Local commercial 177 m² À vendre Hamden, CT 06514
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Informations principales sur l'investissement
- Drive-thru
- High visibility and foot traffic
Résumé analytique
REMAX Executive is excited to offer this rare opportunity to purchase a retail/restaurant freestanding property ideally located in Hamden, CT.
1389 & 1399 Dixwell Avenue offers investors a strategic opportunity to own a net leased retail asset in one of Connecticut’s established suburban shopping areas. The surrounding concentration of national retailers, strong traffic patterns, and dense residential base support long-term tenant demand and investment stability.
1389 & 1399 Dixwell Avenue benefits from exceptional visibility, strong commuter traffic, and proximity to major regional employers, universities, and residential neighborhoods. Immediate access to major retail corridors connecting Hamden and New Haven with proximity to the Merritt Parkway and Interstate 91. The property sits on Dixwell Avenue, one of Hamden’s highest traffic commercial corridors, surrounded by dense national retail, grocery anchors, and service tenants.
1389 & 1399 Dixwell Avenue offers investors a strategic opportunity to own a net leased retail asset in one of Connecticut’s established suburban shopping areas. The surrounding concentration of national retailers, strong traffic patterns, and dense residential base support long-term tenant demand and investment stability.
1389 & 1399 Dixwell Avenue benefits from exceptional visibility, strong commuter traffic, and proximity to major regional employers, universities, and residential neighborhoods. Immediate access to major retail corridors connecting Hamden and New Haven with proximity to the Merritt Parkway and Interstate 91. The property sits on Dixwell Avenue, one of Hamden’s highest traffic commercial corridors, surrounded by dense national retail, grocery anchors, and service tenants.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
T5
Stationnement
15 places (84,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Dixwell Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dunkin'
- -
- -
- -
- Mai 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dunkin' | - | - | - | Mai 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 522 516 € | |
| Évaluation du terrain | 245 158 € | Évaluation totale | 767 674 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
245 158 €
Évaluation des aménagements
522 516 €
Évaluation totale
767 674 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1389 & 1399 Dixwell Ave
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