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Stead Commerce 13880 Stead Blvd Local commercial | 339–1 505 m² | À louer | Reno, NV 89506
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Informations principales
- Daycare & K-12 Opportunities.
- Private Playgrounds
- Security Fencing
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13870 | 339 m² | 3 Ans | 175,43 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 59 487 € /an 4 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13880 | 655 m² | 5-10 Ans | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 107 486 € /an 8 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13890 | 511 m² | 5-10 Ans | 158,45 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 80 963 € /an 6 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13870
Former Daycare unit with private, secure playground. Playground equipment not included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Former Daycare
- Playground equipment not included
1er étage, bureau 13880
Former K-12 school. Unit includes private access to a full playground area. Equipment not included. Private and secure area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Entire campus available at 16,300 SF
1er étage, bureau 13890
(3) large open areas, private restrooms. Formerly used a the lunchroom for charter school.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 505 m² | Surface commerciale utile | 655 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2005 |
| Espace total disponible | 1 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 655 m² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2005 |
À propos du bien
Opportunités de Crèches et Écoles Accréditées K-12 – North Valley Superficies de 357 m² à 1 514 m² – Clé en main ou presque clé en main ! La population du North Valley est en plein essor, et les familles recherchent désespérément des services de garde d’enfants de qualité et une éducation privée/accréditée K-12. Réservez votre campus dès maintenant dans ce marché à forte demande et à faible offre ! Portefeuille exclusif – Disponible dès aujourd’hui : 357 m² – Ancienne crèche entièrement aménagée avec aire de jeux, clôture de sécurité, salles de classe, cuisine et sanitaires – prête à ouvrir demain 465 – 929 m² – Bâtiments indépendants idéaux pour les crèches, les programmes Montessori, religieux ou les petites académies accréditées 1 115 – 1 514 m² – Véritables campus parfaits pour les opérateurs de crèches établis, les écoles à charte ou les écoles privées K-12 entièrement accréditées Chaque propriété inclut : Emplacements très visibles et adaptés aux parents sur des axes principaux Aires de jeux existantes ou approuvées Clôtures périmétriques sécurisées et accès par portail Parking généreux et circulation fluide pour les déposes/reprises Anciennement licencié pour la garde d’enfants ou zoné/approuvé pour une utilisation en tant qu’école privée accréditée K-12 Idéal pour : Crèches et préscolaire (nourrissons jusqu’à la maternelle) Programmes Montessori, Reggio, STEM ou religieux Écoles privées accréditées K-12 préparant à l’université Écoles à charte ou académies d’apprentissage hybride Centres d’enrichissement et de garde avant/après l’école Les installations spécifiquement conçues et approuvées pour l’éducation sont presque jamais disponibles – surtout dans le North Valley.
Présenté par
Stead Commerce | 13880 Stead Blvd
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