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13880 & 13992 Catalina Street 13880-13992 Catalina St Industriel/Logistique 3 101 m² À vendre San Leandro, CA 94577 8 169 416 € (2 634,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 33,383 SF Over Three (3) Buildings
- 21,500 SF Unimproved Rear Yard
- Vacant at Present; Encumbered by Lease Through 6/30/2026
- 31% FAR
- Fully Secured Paved Yard w/ Automated Gate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on Catalina Street, the combined offering of 13880 and 13992 presents a prime industrial opportunity totaling 33,383 SF across three buildings with a 31% FAR. The site features a fully secured, paved yard with an automated gate and a 21,500 SF unimproved rear yard, ideal for storage or future development. 13880 Catalina Street includes 14,905 SF of space with a 5-ton crane, 8 grade-level doors, and a 27’ clear height, while 13992 Catalina Street offers ±14,782 SF, 8 grade doors, ±17-21’ clear height, and 1 dock-high door. The office component includes 3,696 SF, with ±2,215 SF currently built out. Both properties are leased through June 30, 2026, with income details available upon request. The asking price is $9,382,800 ($280 PSF).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 169 416 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 634,12 € | Année de construction | 1954 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Surface utile brute | 3 101 m² | ||
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Prix | 8 169 416 € |
| Prix par m² | 2 634,12 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 3 101 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080G-0931-012-00 | Évaluation des aménagements | 832 586 € |
| Évaluation du terrain | 737 043 € | Évaluation totale | 1 569 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080G-0931-012-00
Évaluation du terrain
737 043 €
Évaluation des aménagements
832 586 €
Évaluation totale
1 569 629 €
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Présenté par
13880 & 13992 Catalina Street | 13880-13992 Catalina St
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