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Leffingwell Apartment Complex 13857 Leffingwell Rd Immeuble residentiel 24 lots 13 374 485 € (557 270 €/Lot) Taux de capitalisation 4,25 % Whittier, CA 90604
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
787 559 €
|
380,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
787 559 €
|
380,74 €
|
| Taxes |
147 119 €
|
71,12 €
|
| Frais d’exploitation |
419 923 €
|
203,01 €
|
| Total des frais |
567 042 €
|
274,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
220 517 €
|
106,61 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 787 559 € |
| Annuel par m² | 380,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 787 559 € |
| Annuel par m² | 380,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 147 119 € |
| Annuel par m² | 71,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 419 923 € |
| Annuel par m² | 203,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 567 042 € |
| Annuel par m² | 274,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 220 517 € |
| Annuel par m² | 106,61 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 374 485 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 557 270 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 4,25 % | Surface de l’immeuble | 2 068 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LCR3* | ||
| Prix | 13 374 485 € |
| Prix par lot | 557 270 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 068 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LCR3* |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Congélateur
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Ascenseur
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 65 |
| 2+2 | 11 | - | 65 - 93 |
| 3+2 | 8 | - | 102 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8031-005-092 | Évaluation totale | 1 472 803 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 460 657 € (2025) | Impôts annuels | 147 119 € (71,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 012 146 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8031-005-092
Évaluation du terrain
460 657 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 012 146 € (2025)
Évaluation totale
1 472 803 € (2025)
Impôts annuels
147 119 € (71,12 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Leffingwell Apartment Complex | 13857 Leffingwell Rd
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