Leffingwell Apartment Complex | 13857 Leffingwell Rd
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Leffingwell Apartment Complex 13857 Leffingwell Rd Immeuble residentiel 26 lots 13 206 000 € (507 923 €/Lot) Taux de capitalisation 4,25 % Whittier, CA 90604
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
777 637 €
|
375,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
777 637 €
|
375,95 €
|
| Taxes |
145 266 €
|
70,23 €
|
| Frais d’exploitation |
414 633 €
|
200,45 €
|
| Total des frais |
559 899 €
|
270,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
217 739 €
|
105,26 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 777 637 € |
| Annuel par m² | 375,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 777 637 € |
| Annuel par m² | 375,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 145 266 € |
| Annuel par m² | 70,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 414 633 € |
| Annuel par m² | 200,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 559 899 € |
| Annuel par m² | 270,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 217 739 € |
| Annuel par m² | 105,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 206 000 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 507 923 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 4,25 % | Surface de l’immeuble | 2 068 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LCR3* | ||
| Prix | 13 206 000 € |
| Prix par lot | 507 923 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 068 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LCR3* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Congélateur
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Ascenseur
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 65 |
| 2+2 | 11 | - | 65 - 93 |
| 3+2 | 8 | - | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8031-005-092 | Évaluation totale | 1 454 250 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 454 854 € (2025) | Impôts annuels | 145 266 € (70,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 999 396 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8031-005-092
Évaluation du terrain
454 854 € (2025)
Évaluation des aménagements
999 396 € (2025)
Évaluation totale
1 454 250 € (2025)
Impôts annuels
145 266 € (70,23 €/m²)
Année d’imposition
2024
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