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Résumé analytique

Industrial building with superb visibility on Telegraph Road. 50% leased, an excellent opportunity for a user or investor.

Pièces jointes

Telegraph Brochure_v06

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,27 ha
Surface utile brute 5 109 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage PBD, County - désignation de zonage utilisée par les gouvernements locaux pour désigner les zones destinées à un développement à usage mixte qui comprend des activités commerciales, commerciales et parfois r

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 101
  • 669 – 2 537 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

space has a 17' clear height

  • 2e étage
  • 334 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Situé à 4,6 km de l'I-95 et à 38,6 km de Washington DC. Grande visibilité et accès facile depuis le Prince William County Parkway. Parking de surface pratique avec de nombreux espaces disponibles. Plafond de 6,7 m de hauteur, avec une porte d'accès au sol de 4,3 m de large sur 3,7 m de haut.

  • 2e Ét. – 204
  • 334 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Juil. 2026
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 101 669 – 2 537 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage 334 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e Ét. – 204 334 m² Industriel/Logistique - Juil. 2026

1er Ét. – 101

Surface
669 – 2 537 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
334 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét. – 204

Surface
334 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026

1er Ét. – 101

Surface 669 – 2 537 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

space has a 17' clear height

2e étage

Surface 334 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Situé à 4,6 km de l'I-95 et à 38,6 km de Washington DC. Grande visibilité et accès facile depuis le Prince William County Parkway. Parking de surface pratique avec de nombreux espaces disponibles. Plafond de 6,7 m de hauteur, avec une porte d'accès au sol de 4,3 m de large sur 3,7 m de haut.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8292-82-5976
Évaluation du terrain
2 735 643 €
Évaluation des aménagements
5 889 088 €
Évaluation totale
8 624 731 €
  • ID de l’annonce: 35787009

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13851 Telegraph Rd, Woodbridge, VA 22192

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