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1385 Jefferson St Local d'activités 446 m² À vendre Salt Lake City, UT 84115 902 378 € (2 023,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,39 %

1385 Jefferson St, Salt Lake City, UT 84115

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Development All Around Ballpark
  • Buy and Hold Opportunity
  • Adjacent Lot also Available
  • Renovated Office

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,200 square foot warehouse with insulated ceiling and 1,600 square foot remodeled office--all heated and cooled with all new lighting; 4 separate office spaces, 2 bathrooms. Open warehouse with 12' ceilings, 10'H x 14'W garage door, 2-phase power, air compressor, and paint room. Vacant adjacent lot also available! Endless opportunities with this location!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 45 970 € 103,09 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 45 970 € 103,09 €
Taxes 4 299 € 9,64 €
Frais d’exploitation 2 043 € 4,58 €
Total des frais 6 342 € 14,22 €
Résultat net d’exploitation 39 628 € 88,87 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 45 970 €
Annuel par m² 103,09 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 45 970 €
Annuel par m² 103,09 €
Taxes
Annuel 4 299 €
Annuel par m² 9,64 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 043 €
Annuel par m² 4,58 €
Total des frais
Annuel 6 342 €
Annuel par m² 14,22 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 39 628 €
Annuel par m² 88,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 902 378 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 2 023,57 € Surface utile brute 446 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 4,39 % Année de construction/rénovation 1975/2024
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage Warehouse (Industrial) - Warehouse Industrial
Prix 902 378 €
Prix par m² 2 023,57 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,39 %
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1975/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage Warehouse (Industrial) - Warehouse Industrial
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-13-227-002-0000 Évaluation totale 465 235 € (2025)
Évaluation du terrain 202 269 € (2025) Impôts annuels 4 299 € (9,64 €/m²)
Évaluation des aménagements 262 967 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-13-227-002-0000
Évaluation du terrain
202 269 € (2025)
Évaluation des aménagements
262 967 € (2025)
Évaluation totale
465 235 € (2025)
Impôts annuels
4 299 € (9,64 €/m²)
Année d’imposition
2024
(608) 769-2064

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CONTACT

  • Brad Byington
    Brad Byington

  • ID de l’annonce: 38612205

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1385 Jefferson St, Salt Lake City, UT 84115

Ce People's Freeway Local d'activités situé à 1385 Jefferson St, Salt Lake City, UT 84115 est actuellement disponible. Contactez Live Work Play pour plus d’informations.

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Garage
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Office
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Office
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Office
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Bathroom
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Office
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Office
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1385 Jefferson St
(608) 769-2064 x

1385 Jefferson St

Brad Byington
(608) 769-2064

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