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1385 E 15th St Industriel/Logistique 450 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 1 292 415 € (2 874,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±4,840 SF industrial building with ±1,200 SF of office space on an ±11,021 SF lot.
- Recently renovated with polished concrete floors, new lighting, and fresh finishes.
- One grade-level loading door and 14-foot minimum clearance height.
- Large, paved, fenced, and gated yard with parking for 18 vehicles.
- Fully air-conditioned office and warehouse for enhanced comfort and usability.
- Located two blocks from the I-10 Freeway and minutes from the Fashion District.
Résumé analytique
This hard-to-find industrial property offers ±4,840 SF of functional space on an ±11,021 SF lot, featuring a large, fenced, and secured yard area with parking for up to 18 vehicles. Recently renovated in 2025, the building includes newly painted offices and warehouse walls, polished concrete floors, and upgraded LED warehouse lighting with high bays. The office and warehouse areas are fully air-conditioned, providing a move-in-ready environment for immediate occupancy.
The property includes one grade-level loading door and a 14-foot minimum clearance height, supporting a variety of industrial and distribution uses.
Located just two blocks north of the I-10 Freeway and minutes from the Fashion Wholesale Mart, this property offers excellent logistical access and proximity to Downtown Los Angeles. Delivered vacant, it presents a strong opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, fully improved industrial asset in a high-demand infill market.
Two meters: Meter # 1; 600-amps, 3-phase, 240-volt, 3-wire, B-Phase High Leg Meter # 2: 200-amps, 1-phase, 240-volt,4-wire
The property includes one grade-level loading door and a 14-foot minimum clearance height, supporting a variety of industrial and distribution uses.
Located just two blocks north of the I-10 Freeway and minutes from the Fashion Wholesale Mart, this property offers excellent logistical access and proximity to Downtown Los Angeles. Delivered vacant, it presents a strong opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, fully improved industrial asset in a high-demand infill market.
Two meters: Meter # 1; 600-amps, 3-phase, 240-volt, 3-wire, B-Phase High Leg Meter # 2: 200-amps, 1-phase, 240-volt,4-wire
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 292 415 € | Surface utile brute | 450 m² |
| Prix par m² | 2 874,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAM2 - Utilisations M1 et MR2, pas d'utilisations de la zone R. Industrie légère. | ||
| Prix | 1 292 415 € |
| Prix par m² | 2 874,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 450 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Utilisations M1 et MR2, pas d'utilisations de la zone R. Industrie légère. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5130-012-004 | Évaluation des aménagements | 565 225 € |
| Évaluation du terrain | 1 073 929 € | Évaluation totale | 1 639 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5130-012-004
Évaluation du terrain
1 073 929 €
Évaluation des aménagements
565 225 €
Évaluation totale
1 639 154 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1385 E 15th St
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