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13848-13852 1st St SE Local commercial | 107 m² | À louer | Becker, MN 55308
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Informations principales
- Prominent location on Highway 10 with an average daily traffic count of 22,642 vehicles.
- Equipped with HVAC, 200-amp electrical service, and 9-foot clear height.
- Easy customer access with 26 on-site parking spaces.
- Surrounded by national and local businesses including Domino’s, Subway, and USPS.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 107 m² | Négociable | 177,12 € /m²/an 14,76 € /m²/mois 18 924 € /an 1 577 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4
The available 1,150 SF suite is part of a well-maintained multi-tenant building, featuring a modern layout, forced air heating and cooling, and 200-amp electrical service. With a clear height of 9 feet, the space is well-suited to accommodate a variety of retail or service-oriented uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13848-13852 1st St SE, Becker, MN 55308
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Becker Blends
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Client Support Pros
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Jenny Clips
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Becker Blends | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Client Support Pros | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Jenny Clips | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated on a 0.38-acre lot with 26 dedicated parking spaces, providing easy ingress and egress for customers and staff. Located in a growing commercial corridor, it benefits from a high traffic count of nearly 22,642 vehicles per day along Highway 10. Neighboring businesses include nationally recognized brands such as Domino’s, Subway, and Beck’s Pub, creating a strong co-tenancy mix that enhances foot traffic. Positioned in the heart of Becker, this location enjoys strong connectivity to local roads and the greater Sherburne County market, making it ideal for businesses seeking convenience and visibility.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13848-13852 1st St SE
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