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Sunkist Center 13847-13963 Amar Rd Espace disponible | 144–6 181 m² | Local commercial | La Puente, CA 91746
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Informations principales
- Boasting over 25,026 cars per day in front of the property compared to only 33,571 cars per day on Hacienda Blvd.
- Over 70 businesses operating in 168,550 SF of building area, the local community of over 60,000 people located within 5 minutes of the property.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13861 | 144 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 43 958 € /an 3 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13901 | 1 684 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13903 | 290 m² | Négociable | 200,20 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 58 122 € /an 4 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13925 | 1 858 – 4 063 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 677 806 € /an 56 484 € /mois | Triple net (NNN) |
13851-13865 Amar Rd - 1er étage – Bureau 13861
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
13901-13905 Amar Rd - 1er étage – Bureau 13901
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
13901-13905 Amar Rd - 1er étage – Bureau 13903
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
13925 Amar Rd - 1er étage – Bureau 13925
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 181 m² | Biens du centre | 14 |
| Min. Divisible | 144 m² | Surface commerciale utile | 15 330 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Stationnement | 467 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 72 |
| Espace total disponible | 6 181 m² |
| Min. Divisible | 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 467 places |
| Magasins | 72 |
| Biens du centre | 14 |
| Surface commerciale utile | 15 330 m² |
| Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
Espace d'ancrage disponible de ±43 732 pieds carrés ± 3 125 pieds carrés d'espace de magasin disponible Au plus tard en 2025, Big Saver Foods déménagera dans l'espace actuel de Rite Aid. L'espace Big Saver actuel est actuellement disponible dans son intégralité ou est fermé. Plus de 70 entreprises de ce centre desservent une communauté locale de plus de 60 000 personnes à moins de 5 minutes de l'établissement Concurrence minimale dans la zone commerciale immédiate La zone commerciale offre de nombreuses opportunités aux détaillants de saisir leur part du pouvoir d'achat de 6,5 milliards de dollars de cette zone commerciale résidentielle Excellente visibilité avec plus de 700 pieds de façade sur le chemin Amar et un aménagement paysager minimal Excellent accès et parking avec un total de 8 points d'accès aux quelque 700 places de stationnement facilement accessibles Le Sunkist Center compte plus de 20 400 employés répartis dans plus de 1 820 entreprises situées dans un rayon de 5 minutes autour du site.
Présenté par
Sunkist Center | 13847-13963 Amar Rd
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