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13844 Imperial Hwy Local commercial 259 m² À vendre La Mirada, CA 90638 1 287 763 € (4 962,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
- L'investissement est évalué sur la valeur du terrain à 65$ PLSF
- Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
- Mise en vente pour la première fois depuis des générations
- Restauration rapide avec service de restauration rapide
- Major Price Reduction
Résumé analytique
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 287 763 €
Prix par m²
4 962,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LMC4* - Plan spécifique de l'autoroute impériale - Usage mixte
Stationnement
35 places (134,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Imperial Hwy
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8044-030-002 | Évaluation des aménagements | 280 757 € |
| Évaluation du terrain | 535 342 € | Évaluation totale | 816 099 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8044-030-002
Évaluation du terrain
535 342 €
Évaluation des aménagements
280 757 €
Évaluation totale
816 099 €
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Présenté par
13844 Imperial Hwy
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