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13844 Imperial Hwy Local commercial 259 m² À vendre La Mirada, CA 90638 1 276 281 € (4 918,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
- L'investissement est évalué sur la valeur du terrain à 65$ PLSF
- Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
- Mise en vente pour la première fois depuis des générations
- Restauration rapide avec service de restauration rapide
- Major Price Reduction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 276 281 €
Prix par m²
4 918,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LMC4* - Plan spécifique de l'autoroute impériale - Usage mixte
Stationnement
35 places (134,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Imperial Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8044-030-002 | Évaluation des aménagements | 278 254 € |
| Évaluation du terrain | 530 569 € | Évaluation totale | 808 823 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8044-030-002
Évaluation du terrain
530 569 €
Évaluation des aménagements
278 254 €
Évaluation totale
808 823 €
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Présenté par
13844 Imperial Hwy
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