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13840 Denton Dr Industriel/Logistique 2 316 m² À vendre Farmers Branch, TX 75234

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• FOR SALE OR LEASE
• 24,936 SF total with 3,920 SF office
• Situated on ± 2 Acres
• Fenced with electronic gate activated outside storage / IOS
• Renovated office and warehouse with high-end finishes throughout
• Loading Doors: 2 docks, 1 grade level and 1 ramp
• Power: +-800 Total Amps

13840 Denton Dr - Lease or Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1966/2019
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,81 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface utile brute	2 316 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1
Zonage	PD70 - Zoning ordinance No. 3569 governs the PD: https://publicrecords.farmersbranchtx.gov/WebLink/DocView.aspx?id=2063434&dbid=0&repo=FarmersBranch&cr=1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	2 316 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PD70 - Zoning ordinance No. 3569 governs the PD: https://publicrecords.farmersbranchtx.gov/WebLink/DocView.aspx?id=2063434&dbid=0&repo=FarmersBranch&cr=1

Accès 24 h/24
Cour
Terrain clôturé

Chargement frontal
Système de sécurité

Signalisation
Cour

Espace d’entreposage
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 316 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Mai 2026

13840 Denton Dr, Farmers Branch, TX à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

13840 Denton Dr, Farmers Branch, TX à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

FOR SALE OR FOR LEASE • 24,936 SF total with 3,920 SF office • Situated on ± 2 Acres • Fenced with electronic gate activated outside storage / IOS • Renovated office and warehouse with high-end finishes throughout • Loading Doors: 2 docks, 1 grade level and 1 ramp • Power: +-800 Total Amps