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13840 Denton Dr Industriel/Logistique 2 316 m² À vendre Farmers Branch, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24,924 sf including 4,100 sf of higher-end office
- Renovated in 2019
- Clear heights from 14' to 24'
- ~1 acre of fenced outside yard space
- 4 dock doors w front & side loading
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1966/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,81 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 2 316 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | PD70 - Zoning ordinance No. 3569 governs the PD: https://publicrecords.farmersbranchtx.gov/WebLink/DocView.aspx?id=2063434&dbid=0&repo=FarmersBranch&cr=1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 2 316 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | PD70 - Zoning ordinance No. 3569 governs the PD: https://publicrecords.farmersbranchtx.gov/WebLink/DocView.aspx?id=2063434&dbid=0&repo=FarmersBranch&cr=1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Leone Real Estate Partners and Lampasas Partners are pleased to present 13840 Denton Drive in the Valwood Industrial submarket of Farmers Branch, TX (“the Property”). This 24,924 square foot, single-tenant warehouse is currently leased until April 2026 at which time the tenant will vacate. The Property includes rare fenced outside storage, making it highly desirable for a wide range of industrial users. Situated in one of DFW’s strongest infill industrial corridors, the Property benefits from excellent access to I-35, I-635, and the President George Bush Turnpike, making it a highly functional and irreplaceable asset NNN costs run about $3.20/sf
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 316 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 316 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 316 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Leone Real Estate Partners and Lampasas Partners are pleased to present 13840 Denton Drive in the Valwood Industrial submarket of Farmers Branch, TX (“the Property”). This 24,924 square foot, single-tenant warehouse is currently leased until April 2026 at which time the tenant will vacate. The Property includes rare fenced outside storage, making it highly desirable for a wide range of industrial users. Situated in one of DFW’s strongest infill industrial corridors, the Property benefits from excellent access to I-35, I-635, and the President George Bush Turnpike, making it a highly functional and irreplaceable asset NNN costs run about $3.20/sf
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241346700A0020000 | Évaluation des aménagements | 658 468 € |
| Évaluation du terrain | 754 760 € | Évaluation totale | 1 413 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
13840 Denton Dr
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