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Pops & Pals Bar and Grill 13838 Jones Maltsberger Rd Local commercial 484 m² À vendre San Antonio, TX 78247 1 927 684 € (3 980,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5,213 SF restaurant and bar build-out on a 1.11-acre lot
- 42 dedicated parking spaces, supporting high-capacity operations
- Constructed in 2006 and well maintained
- Two on-site pickleball courts provide unique revenue and experiential upside
Résumé analytique
13838 Jones Maltzberger presents an opportunity to acquire a stabilized, income-producing commercial asset in a high-visibility San Antonio corridor. The property is 100% leased to an operating restaurant tenant and is offered at a 6.5% capitalization rate, providing investors with immediate cash flow from day one. The asset consists of a 5,213-square-foot freestanding building situated on 1.11 acres, with 42 dedicated parking spaces supporting high-volume restaurant operations. Originally constructed in 2006 and well maintained, the property offers durable improvements with minimal near-term capital expenditure requirements. Purpose-built for restaurant use, the property includes an established commercial kitchen, bar, dining areas, and existing infrastructure that create significant replacement value and enhance long-term tenant appeal. Should the current tenant vacate, the specialized improvements reduce downtime and leasing costs by making the property attractive to future restaurant, entertainment, or hospitality operators. Further distinguishing the asset are two on-site pickleball courts, providing an amenity that enhances the property's long-term value and creates opportunities for increased customer traffic, experiential programming, and additional revenue generation. Combining stabilized cash flow, a desirable location, quality improvements, and future leasing flexibility, 13838 Jones Maltzberger offers investors an attractive blend of current income, downside protection, and long-term appreciation potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
3 980,32 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
125 299 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
42 places (86,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Jones Maltsberger
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16462-002-0020 | Évaluation des aménagements | 788 467 € |
| Évaluation du terrain | 262 997 € | Évaluation totale | 1 051 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16462-002-0020
Évaluation du terrain
262 997 €
Évaluation des aménagements
788 467 €
Évaluation totale
1 051 464 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pops & Pals Bar and Grill | 13838 Jones Maltsberger Rd
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