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Lot 2 13836 S 1780 W Espace disponible | 120–1 448 m² | Local commercial | Riverton, UT 84065
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Informations principales
- Commerce de détail moderne de première génération
- Drive Thru disponible
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 120 – 1 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13836 S 1780 W - 1er étage
Build to Suit drive thru opportunity in Riverton.
- Service au volant
13894 S 1780 W - 1er étage
Prime office or retail Build to Suit opportunity in Riverton. Lot 4's building will feature an end cap drive-thru.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 448 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 448 m² |
| Min. Divisible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Construction moderne de première génération pour les entreprises nationales et/ou locales. Espace de circulation disponible. Signalisation des monuments disponible. Zonage commercial Destination dans un quartier en pleine croissance à Bluffdale. 2 500 pieds carrés, lot 2 disponible pour un bâtiment autonome avec accès en voiture. Lot 4, immeuble à locataires multiples avec possibilité d'un restaurant de fin de gamme et d'un service de navette.
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
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Présenté par
Lot 2 | 13836 S 1780 W
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