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East River Plaza 13825 Us-59 N Espace disponible | 348 m² | Local commercial | Splendora, TX 77372
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Informations principales
- Located in a 30,400 SF shopping center with direct I-69 visibility
- Surrounded by service-oriented tenants and strong retail mix
- Pylon signage facing U.S. Highway 59 for maximum exposure
- Rapid population growth with average household income near $98K
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13817 Highway 59 - 1er étage – Bureau B
Position your business in highly visible retail hub. Space has prime visibility along U.S. Highway 59 in Splendora. This 3,750 SF 2nd-generation fitness space offers immediate access to a growing customer base and strong co-tenancy in a high-traffic corridor.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à East River Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 763
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 763 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Façade | Us-59 N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Us-59 N |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
The property benefits from strong regional connectivity, drawing visitors from nearby entertainment destinations and residential communities. Its layout is designed for operational efficiency, offering a seamless transition for businesses seeking a quick start. With a location that supports long-term growth, this site provides an excellent foundation for building brand presence in a rapidly expanding market.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
East River Plaza | 13825 Us-59 N
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