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13822 Oxnard St Immeuble residentiel 4 lots 2 718 040 € (679 510 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Van Nuys, CA 91401
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Informations principales sur l'investissement
- Newer construction
- 2 car garages
- Strong income
- Townhome style units
- Amazing location
Résumé analytique
Incredible Valley Glen investment opportunity. This well-designed property consists of four (4) townhome-style units, each offering 4 bedrooms and 4 bathrooms with excellent, functional layouts. This building is on a prime corner lot that backs to a quiet, residential neighborhood. Every unit includes its own private yard, an attached two-car garage, expansive living areas, modern open-concept kitchens with thoughtfully selected finishes, two balconies and in unit washer and dryers. Large bedrooms provide ample closet space and abundant storage throughout. Current rents provide solid, steady income at an attractive 5.2% cap rate, making this a strong-performing asset in a highly desirable rental area. A rare chance to own a turnkey investment in a sought-after pocket of the Valley. One unit may be delivered vacant at buyer's request, offering flexibility for an owner-user or value-add strategy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 718 040 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 679 510 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Surface de l’immeuble | 667 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 718 040 € |
| Prix par lot | 679 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 667 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 4 012 € | 167 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2246-006-001 | Évaluation des aménagements | 1 135 448 € |
| Évaluation du terrain | 577 527 € | Évaluation totale | 1 712 975 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2246-006-001
Évaluation du terrain
577 527 €
Évaluation des aménagements
1 135 448 €
Évaluation totale
1 712 975 €
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13822 Oxnard St
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