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13822 Beach Blvd 424 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Westminster, CA 92683
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Informations principales sur l'investissement
- Acquire a high-visibility commercial asset with in-place income, future occupancy flexibility, and upside potential in a sought-after market.
- Onsite cell tower providing additional revenue. Cell tower power are separately metered.
- Prominent Beach Boulevard location with direct access to SR-22 and I-405 near Little Saigon's thriving mix of retail, dining, and services.
- Over 2 million Orange County residents and 1 million daytime employees within 10 miles support sustained business activity and demand.
Résumé analytique
Elevate your portfolio with this outstanding offering at 13822 Beach Boulevard located in the thriving City of Westminster. This impressive 4,560 square foot commercial building presents an exceptional atmosphere for owner users and investors. Embodying contemporary design and functionality, this property provides a lucrative opportunity for business growth.
Offering a blend of immediate cash flow and future occupancy potential, the property is currently vacant with additional income generated by an on-site cell tower.
Positioned along Beach Boulevard, the property offers outstanding regional connectivity with immediate access to State Route 22 and Interstate 405, providing convenient travel throughout Orange County and the greater Los Angeles area. The location benefits from its proximity to the renowned Little Saigon Vietnamese Business District, a thriving commercial hub featuring a diverse mix of professional services, restaurants, retail destinations, and local businesses that contribute to the area's strong economic activity.
The surrounding 10-mile radius encompasses more than 2.0 million residents and over 1.0 million daytime employees, creating a substantial labor pool and business base. Approximately 84% of the workforce is employed in service-oriented industries, including finance, technology, professional services, healthcare, education, law, public administration, and information sectors. These impressive demographic fundamentals support long-term office demand and underscore the area's position as one of Southern California's most economically diverse and densely populated markets.
With its strategic positioning and versatile layout, 13822 Beach Boulevard presents an enticing canvas for cultivating a productive, profitable business environment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Offering a blend of immediate cash flow and future occupancy potential, the property is currently vacant with additional income generated by an on-site cell tower.
Positioned along Beach Boulevard, the property offers outstanding regional connectivity with immediate access to State Route 22 and Interstate 405, providing convenient travel throughout Orange County and the greater Los Angeles area. The location benefits from its proximity to the renowned Little Saigon Vietnamese Business District, a thriving commercial hub featuring a diverse mix of professional services, restaurants, retail destinations, and local businesses that contribute to the area's strong economic activity.
The surrounding 10-mile radius encompasses more than 2.0 million residents and over 1.0 million daytime employees, creating a substantial labor pool and business base. Approximately 84% of the workforce is employed in service-oriented industries, including finance, technology, professional services, healthcare, education, law, public administration, and information sectors. These impressive demographic fundamentals support long-term office demand and underscore the area's position as one of Southern California's most economically diverse and densely populated markets.
With its strategic positioning and versatile layout, 13822 Beach Boulevard presents an enticing canvas for cultivating a productive, profitable business environment.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
424 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
195 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,04 ha
Numéro de parcelle
097-054-29
Zonage
MU-40 - Mixed Use
Stationnement
9 places (21,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
36 584
251 785
641 263
2020 Population
36 204
252 165
648 844
2030 Population
36 701
251 913
640 079
Croissance démographique prévue 2025–2030
0,3 %
0,1 %
-0,2 %
Employés de jour
7 713
83 056
210 316
Total des entreprises
1 215
11 824
28 643
Revenu moy. du foyer
86 839 $
114 427 $
119 261 $
Revenu médian du foyer
66 103 $
88 442 $
93 035 $
Total des dépenses des consommateurs
334,1 M $
2,8 Md $
7,3 Md $
Âge médian
40,7
41,9
40,8
2025 foyers
10 569
75 551
195 017
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
13 %
18 %
18 %
Valeur moyenne du logement
683 138 $
779 452 $
789 712 $
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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