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13821 Jamaica Ave Immeuble residentiel 12 lots 5 248 558 € (437 380 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Jamaica, NY 11435
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown Jamaica Special Zoning District
- Fully occupied investment property with strong rents
Résumé analytique
Rare opportunity to purchase a fully occupied investment property with development potential located in the Downtown Jamaica special zoning district. The subject includes two lots with an approximate size of 4675 sq. ft. zoned R7X,C2-4 and an FAR of 5. Five commercial plus seven residential, free market tenants make up this cash flowing asset with an NOI of 350K and an in place 5.84% cap rate. A corner property with tremendous visibility at the intersection of Queens Blvd. and Jamaica Ave. make this an incredible cash flow or development opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09619-0031 | Évaluation totale | 260 908 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 62 800 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 198 107 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09619-0031
Évaluation du terrain
62 800 € (2026)
Évaluation des aménagements
198 107 € (2026)
Évaluation totale
260 908 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
13821 Jamaica Ave
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