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1382 Valencia Ave - Valencia Business Center Local d’activités | 328 m² | 1 378 214 € | À vendre | Tustin, CA 92780

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Warehouse w/ Large Roll-Up Door
Six Private Offices | Conference Room
Full Kitchen

BONUS Mezzanine
Private Restrooms
Centrally Located | Easy Access to 55 & 405 freeways | Free Surface Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the Valencia Business Center in Tustin

1382 Valencia 2025-09-08 Floor Plan FINAL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 803 m²	Surface type par étage	3 402 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	1978
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	1,34 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Étages	2
Zonage	PC IND

Surface totale de l’immeuble	6 803 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	3 402 m²
Année de construction	1978
Surface du lot	1,34 ha
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zonage	PC IND

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Signalisation
Puits de lumière

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot N

Surface du lot	328 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 378 214 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	4 204,93 €	Nb de places de stationnement	7

Surface du lot	328 m²
Prix	1 378 214 €
Prix par m²	4 204,93 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	7

DESCRIPTION

This 3,528 SF two-story R&D condo offers a flexible mix of office and warehouse space, featuring a large roll-up door and bonus mezzanine. The office layout includes six private offices, conference room, full kitchen, and private restrooms. Conveniently located with easy access to the 55 and 405 freeways, the property also provides free surface parking.