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1382 Blue Oaks Blvd Bureau | 314 m² | 1 042 008 € | À vendre | Roseville, CA 95678
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located directly off the building’s main lobby
- Build-Out: High-end finishes including crown molding and maple cabinetry
- Located in a busy commercial corridor and growing residential area
- Considered the premier unit in the building
- Positioned along Blue Oaks Blvd between Highway 65 and Foothills Blvd
- Surrounded by retail, office, flex, and medical tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1382 Blue Oaks Blvd est un immeuble de bureaux de classe A comprenant des condominiums professionnels. Il est situé le long du boulevard Blue Oaks, à la sortie de l'autoroute 65, dans la ville aisée de Roseville, en Californie. Faisant partie du Blue Oaks Professional Center, ce bâtiment a beaucoup d'attrait grâce à son aménagement paysager impeccable, ses caractéristiques architecturales uniques et son vaste parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 110
| Surface du lot | 314 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 042 008 € | Nb de places de stationnement | 13 |
| Prix par m² | 3 317,39 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-250-063 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 314 m² |
| Prix | 1 042 008 € |
| Prix par m² | 3 317,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 13 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-250-063 |
DESCRIPTION
Le 1382 Blue Oaks Blvd, Unit 110, est un condominium de bureaux de classe A de ± 3 381 pieds carrés situé le long du boulevard Blue Oaks, à la sortie de l'autoroute 65, dans la ville aisée de Roseville, en Californie. Faisant partie du Blue Oaks Professional Center, ce bâtiment a beaucoup d'attrait grâce à son aménagement paysager impeccable, ses caractéristiques architecturales uniques et son vaste parking.
NOTES SUR LA VENTE
Le condo en question est loué jusqu'en septembre 2025, mais un propriétaire/utilisateur pourrait acheter l'unité de copropriété et percevoir des revenus de location d'ici là. Les acheteurs propriétaires/utilisateurs seraient toujours éligibles à un financement LTV SBA allant jusqu'à 90 % tant que l'unité est occupée dans les 12 mois suivant l'achat*.
L'unité 110 est mise en vente au prix de 1 200 000 dollars. À un prix inférieur à la valeur de remplacement, cette opportunité permet à un propriétaire/utilisateur d'acheter un petit condo de bureaux haut de gamme dans un immeuble de classe A qui est méticuleusement entretenu par l'association des propriétaires et la gestion immobilière.
*Veuillez vérifier auprès d'un prêteur de la SBA les qualifications/exigences.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| ICU Technologies |
314 m²
|
août 2025
|
Présenté par
1382 Blue Oaks Blvd
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