Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Leased Investment w/Upside or User Building 13818 San Antonio Dr Local commercial 1 519 m² 77 % Loué À vendre Norwalk, CA 90650 2 755 392 € (1 814,22 €/m²) Taux de capitalisation 3,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Value Add Opportunity
- 2 Parcel Sale w/ +/- 70 Parking Spaces
- MTM and Short-term Tenancy
- Medical or Retail/Office - Owner User Opportunity
Résumé analytique
Kidder Mathews and The Kanner Group have been retained as the exclusive agents to market this free-standing retail/office building in Norwalk. The parcels are situated on the San Antonio Drive corridor, just under a half-mile from the 5 Freeway entrance and exit.
The offering is comprised of two separate parcels. The larger parcel is a two-story building with approximately 6,350 SF of second-floor office space and approximately 10,000 SF of ground-floor, multi-tenant retail, with a diverse tenant mix including a liquor store, optometrist, and dog groomer. An adjacent 6,900 SF parking lot, separated by a 20-foot alley, is included. The parcels will be sold together.
The offering is comprised of two separate parcels. The larger parcel is a two-story building with approximately 6,350 SF of second-floor office space and approximately 10,000 SF of ground-floor, multi-tenant retail, with a diverse tenant mix including a liquor store, optometrist, and dog groomer. An adjacent 6,900 SF parking lot, separated by a 20-foot alley, is included. The parcels will be sold together.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 924 €
|
110,57 €
|
| Autres revenus |
26 011 €
|
17,13 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
193 935 €
|
127,69 €
|
| Taxes |
32 290 €
|
21,26 €
|
| Frais d’exploitation |
60 555 €
|
39,87 €
|
| Total des frais |
92 845 €
|
61,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
101 090 €
|
66,56 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 167 924 € |
| Annuel par m² | 110,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 26 011 € |
| Annuel par m² | 17,13 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 193 935 € |
| Annuel par m² | 127,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 32 290 € |
| Annuel par m² | 21,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 555 € |
| Annuel par m² | 39,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 92 845 € |
| Annuel par m² | 61,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 101 090 € |
| Annuel par m² | 66,56 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 755 392 €
Prix par m²
1 814,22 €
Taux de capitalisation
3,67 %
RNE
101 090 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
NOC3 + R3-P - Neighborhood Office Commercial
Stationnement
70 places (46,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lopez & Assoc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Lynda's Grooming Room
- Services
- -
- -
- -
- Paul Crismon Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- San Antonio Spirit Shop
- Enseigne
- -
- -
- -
- Su Kyong Lee Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lopez & Assoc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Lynda's Grooming Room | Services | - | - | - | ||
| Paul Crismon Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| San Antonio Spirit Shop | Enseigne | - | - | - | ||
| Su Kyong Lee Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 979 162 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 1 129 444 € (2026) | Impôts annuels | 32 290 € (21,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 849 718 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 129 444 € (2026)
Évaluation des aménagements
849 718 € (2026)
Évaluation totale
1 979 162 € (2026)
Impôts annuels
32 290 € (21,26 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Leased Investment w/Upside or User Building | 13818 San Antonio Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.