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Tamiami Trade Park 13815-13831 SW 139th Ct Industriel/Logistique | 111–780 m² | À louer | Miami, FL 33186

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Flexible unit options starting at 1,200 square feet with available combinations make Tamiami Trade Park ideal for growing businesses.
  • Spacious column-free interiors with bright lighting, electrical wall units, restrooms, and ventilation create a highly functional work environment.
  • Recently renovated, Tamiami Trade Park offers modern curb appeal and efficient front-loading access through grade-level roll-up doors.
  • Just south of Miami Executive Airport (KTMB) with smooth access to major highways, the park ensures excellent Southeast Florida connectivity.

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
68

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 13829
  • 279 m²
  • Négociable
  • 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1er étage – 13831
  • 279 m²
  • Négociable
  • 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1er étage – 13845
  • 111 m²
  • Négociable
  • 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – 13847
  • 111 m²
  • Négociable
  • 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 13829 279 m² Négociable 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 13831 279 m² Négociable 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 13845 111 m² Négociable 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 13847 111 m² Négociable 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – 13829

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 13831

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 13845

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 13847

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 13829

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 233,58 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

1er étage – 13831

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 233,58 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

1er étage – 13845

Surface 111 m²
Durée Négociable
Loyer 233,58 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.

1er étage – 13847

Surface 111 m²
Durée Négociable
Loyer 233,58 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.

VISITES 3D MATTERPORT

13859 SW 139th Court - Walkthrough

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APERÇU DU BIEN

Tamiami Trade Park, situé au 13815-13831 SW 139th Court à Miami, propose des solutions d’entreposage de premier choix, idéales pour une grande variété d’entreprises et d’industries. Avec des unités à partir de 111 m² (1 200 pieds carrés), des options combinées plus grandes sont disponibles, offrant une flexibilité adaptée aux besoins opérationnels plus étendus. Ces deux bâtiments récemment rénovés arborent une façade moderne et élégante, et disposent d’un accès pratique pour le chargement à l’avant grâce à des portes roulantes de plain-pied. Les intérieurs sans colonnes maximisent l’espace utilisable, complétés par un éclairage vibrant au plafond, de nombreux points électriques muraux et un ventilateur d’aération pour garantir fonctionnalité et confort. Chaque unité est conçue pour optimiser l’efficacité des entreprises, avec des toilettes privées et un espace bureau dédié pour soutenir les opérations quotidiennes. De plus, une large allée facilite la manœuvrabilité des véhicules sur l’ensemble de la propriété. Tamiami Trade Park bénéficie d’un emplacement stratégique juste au sud de l’aéroport exécutif de Miami (KTMB), offrant un accès rapide aux urgences de Baptist Health, à des hébergements à proximité, et à seulement 30 minutes de route de l’aéroport international de Miami (MIA). Avec une proximité de la Florida’s Turnpike et de Krome Avenue, accessibles en environ 10 minutes, cet emplacement garantit une connectivité fluide aux principaux marchés du sud-est de la Floride.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
3 384 m²
Surface du lot
0,75 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Zonage
IU-C - Fabrication industrielle lourde

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Miami
470 914
20
0 h 31 m
Hialeah
238 942
21
0 h 32 m
Orlando
285 713
250
4 h 42 m
Saint Petersburg
265 098
264
4 h 58 m
Tampa
392 890
284
5 h 19 m
Jacksonville
903 889
366
6 h 53 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
897 268
Population active totale
444 420
Taux de chômage
1,75%
Revenu médian du foyer
$71,413
Employés d’entrepôt
50 559
Enseignement secondaire ou supérieur
86,20%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Macarena La Cafeteria - - 2 min. à pied
Kimbop Américain - 3 min. à pied
Toro Loco Churrascaria Grilladerie USD 12 min. à pied
El Floridita Seafood Restaurant - - 13 min. à pied
Shawarma's Diana Méditerranéen - 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

UniVista Insurance Assurance 14 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
120 chambres
2 min en voiture
Holiday Inn Express
107 chambres
3 min en voiture
WoodSpring Suites
123 chambres
10 min en voiture
Hilton
184 chambres
13 min en voiture
TownePlace Suites
116 chambres
13 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Mike Jones, Broker Associate | Senior Advisor
Mike Jones fournit des conseils d'expert en tant que conseiller immobilier commercial dans le cadre de transactions industrielles, de bureaux et foncières dans les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade et Monroe. Né et élevé à Miami, Mike est connu pour sa connaissance des domaines des affaires et de la finance aux niveaux macroéconomique et microéconomique. Son expertise est particulièrement précieuse pour les locataires de toutes tailles dont les objectifs commerciaux actuels ou futurs impliquent une présence sur l'un des sous-marchés à forte valeur ajoutée et extrêmement concurrentiels du sud de la Floride.

Actif sur le marché de l'immobilier commercial du sud de la Floride depuis 2013, Mike a rejoint Fairchild Partners en février 2020. Grâce à ses relations locales de longue date, ainsi qu'à ses liens avec des entreprises nationales et internationales, il a participé à plus de 300 transactions d'une valeur de plus de 50 millions de dollars. L'énergie, la ténacité et le dynamisme de Mike profitent à un large éventail de locataires, de propriétaires et d'investisseurs qui font appel à plusieurs reprises à sa connaissance approfondie du marché pour les guider vers une valeur réelle et éviter le battage médiatique.

Mike a étudié la gestion hôtelière à la Florida International University, où il a acquis une formation en commerce, en économie et en service à la clientèle. Son enthousiasme à aider les entreprises et les particuliers à atteindre leurs objectifs immobiliers se reflète clairement et constamment dans son dévouement et son professionnalisme.

La technologie moderne permet à Mike et à sa femme de vivre dans les Florida Keys, où ils se sont engagés à redonner à la communauté. Leurs activités là-bas incluent la participation au nettoyage des plages de Keys, le soutien à la Sea Turtle Conservancy et le temps passé sur l'eau avec leur famille et leurs amis.
Jonathan Lay, Senior Advisor
Conseiller immobilier chez Fairchild Partners depuis 2011, Jonathan Lay possède une connaissance approfondie des types d'actifs et de la dynamique du secteur de l'immobilier commercial en Floride. Connu pour ses analyses de marché perspicaces, ses analyses financières, la structuration des transactions et la planification stratégique tout au long du processus de transaction, il soutient les activités de représentation des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs de l'entreprise. Membre apprécié de l'équipe qui possède de l'expérience dans une grande variété de propriétés commerciales et de marchés, il contribue à créer des solutions complètes pour les clients qui possèdent ou recherchent des actifs de bureaux et de commerces de détail dans des régions prisées du sud de la Floride. Jonathan est un associé des ventes immobilières agréé, certifié C2EX, un évaluateur immobilier certifié et un représentant de la CCIM.

Les récentes transactions dans le sud de la Floride comprennent la location d'importants espaces de bureaux à Coconut Grove, au centre-ville de Doral, dans la région métropolitaine de Doral et à Kendall, pour un total d'environ 450 000 pieds carrés de location pour l'année civile 2019. Il a représenté des acheteurs et des investisseurs dans le cadre de l'acquisition d'importants immeubles de bureaux et industriels dans le sud de la Floride.

Jonathan fait partie du conseil commercial des gouverneurs de Miami Commercial, la branche commerciale de la Miami Association of Realtors (MAR), est membre de la section du district de Miami-Dade/Monroe du CCIM Institute et occupe le poste de président de la formation au sein du conseil d'administration 2020 de la CCIM. Il siège au comité de développement d'Habitat for Humanity du Grand Miami. Il est également membre du conseil immobilier de la Florida International University (FIU).

Jonathan est titulaire d'une maîtrise en finance (MSF) et en immobilier international (MSIRE) de la Florida International University. À l'occasion du 10e anniversaire du programme MSIRE, la FIU a reconnu Jonathan comme l'un des 10 diplômés les plus remarquables du programme, dont la vie et le travail incarnent l'excellence en lui décernant le prix « 10 Years & Rising ».

Son diplôme de premier cycle, une double spécialisation en commerce international et en immobilier, provient également de la FIU. Diplômé du lycée préparatoire jésuite de Belen, promotion 2002, il parle couramment l'anglais et l'italien et parle couramment l'espagnol.
  • ID de l’annonce: 33857125

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13815-13831 SW 139th Ct, Miami, FL 33186

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