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13814 Cullen Blvd Industriel/Logistique 26 224 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77047
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Informations principales sur l'investissement
- Prime South Houston infill location with Beltway 8 and Hwy 288 access.
- 36-foot clear height and ESFR sprinkler system for optimal efficiency.
- Ample parking: 222 car spaces and 53 trailer positions.
- Cross-dock configuration with 68 dock doors and 4 drive-in ramps.
- Sustainable design with LED lighting and EV charging conduit.
Résumé analytique
Constellation Cullen represents a rare opportunity to acquire a Class A industrial asset in one of Houston’s most desirable infill locations. Delivering in Q4 2026, this 282,272 SF facility combines superior design with strategic positioning at Cullen Blvd and Schurmier Rd, less than one mile from Beltway 8 and minutes from Highway 288. The property’s cross-dock layout, 36-foot clear height, and ESFR sprinkler system cater to high-throughput operations, while its 68 dock doors and 4 drive-in ramps ensure maximum flexibility for diverse logistics requirements.
Ownership benefits from Houston’s strong industrial fundamentals, driven by port proximity, population growth, and expanding e-commerce demand. The site’s green features, including LED lighting and EV-ready infrastructure, enhance long-term value and operational efficiency. With excellent access to major transportation routes and the Texas Medical Center, this asset is positioned for sustained performance in a high-demand market. Investors seeking a modern, scalable facility in a proven distribution hub will find Constellation Cullen an exceptional addition to their portfolio.
Ownership benefits from Houston’s strong industrial fundamentals, driven by port proximity, population growth, and expanding e-commerce demand. The site’s green features, including LED lighting and EV-ready infrastructure, enhance long-term value and operational efficiency. With excellent access to major transportation routes and the Texas Medical Center, this asset is positioned for sustained performance in a high-demand market. Investors seeking a modern, scalable facility in a proven distribution hub will find Constellation Cullen an exceptional addition to their portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface du lot | 5,66 ha | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 72 |
| Surface utile brute | 26 224 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 5,66 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 26 224 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 72 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Services publics
- Éclairage - LED
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er étage
- 6 503 – 26 224 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Déc. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 503 – 26 224 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 6 503 – 26 224 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1428520010001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 095 221 € | Évaluation totale | 2 095 221 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1428520010001
Évaluation du terrain
2 095 221 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 095 221 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Société non fournie
13814 Cullen Blvd
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