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Informations principales sur l'investissement

  • High-visibility frontage along FM 1826 with strong daily traffic counts
  • Flexible floor plan with multiple private offices and common areas
  • Strong owner-user or investor opportunity
  • 2,582 SF ranch-style office building with functional layout
  • Excellent access to Austin and Dripping Springs growth corridors
  • Property delivered vacant – immediate occupancy available

Résumé analytique

Positioned along the highly trafficked FM 1826 corridor just outside of Austin, this versatile commercial property offers a rare opportunity for owner-users and investors alike. Situated on approximately 0.50 acres, the property features a well-maintained 2,582 SF ranch-style office building with excellent visibility and accessibility. Previously utilized as an attorney’s office, the existing layout offers multiple rooms and a functional floor plan that easily supports a professional business environment. Prospective buyers are encouraged to independently confirm that the property is suitable for their intended use and any applicable governmental or permitting requirements. Seller and Seller’s Broker make no representations regarding suitability for any specific use.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
558 828 €
Prix par m²
2 329,66 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
ETJ - Ville de Dripping Springs ETJ.
Stationnement
4 places (16,68 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Planchers en bois
  • Climatisation

À propos 13810 FM 1826 , AUSTIN, TX 78737

Building Size: 2,582 SF Lot Size: ±0.50 Acres Property Type: Office Building Style: Ranch-style office Single-story structure Multiple private offices and common areas Previously used as an attorney’s office Central HVAC system Tile and wood flooring Paved parking on-site Carport included Frontage along FM 1826 Accessible to Austin and Dripping Springs Property is currently vacant

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 240 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positioned along the highly trafficked FM 1826 corridor just outside of Austin, this versatile commercial property offers a rare opportunity for business owners. Situated on approximately 0.50 acres, the property features a well-maintained 2,582 SF ranch-style office building with excellent visibility and accessibility. Previously utilized as an attorney’s office, the existing layout offers multiple rooms and a functional floor plan that easily supports a professional business environment.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 240 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
240 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 240 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Positioned along the highly trafficked FM 1826 corridor just outside of Austin, this versatile commercial property offers a rare opportunity for business owners. Situated on approximately 0.50 acres, the property features a well-maintained 2,582 SF ranch-style office building with excellent visibility and accessibility. Previously utilized as an attorney’s office, the existing layout offers multiple rooms and a functional floor plan that easily supports a professional business environment.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R31561
Évaluation du terrain
76 204 €
Évaluation des aménagements
404 772 €
Évaluation totale
480 976 €
  • ID de l’annonce: 39923210

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13810 Fm 1826, Austin, TX 78737

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