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Old Centreville Crossing 13810-13860 Braddock Rd Espace disponible | 90–796 m² | Bureaux/Médical | Centreville, VA 20121
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Informations principales
- Très bien situé avec un accès facile
- Banque et gestionnaire immobilier sur place
- Vaste parking
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 209-210 | 319 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 83 335 € /an 6 945 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 251 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 65 569 € /an 5 464 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 307 | 137 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 35 774 € /an 2 981 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 309 | 90 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 23 549 € /an 1 962 € /mois | Service complet |
13890 Braddock Rd - 2e étage – Bureau 209-210
Fully built out dental suite ready for lease. 14 exam rooms, two bathrooms, sterilization area, breakroom, xray room, storage space, 3 private offices, and reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Entièrement construit avec toute la plomberie en place
13890 Braddock Rd - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
13890 Braddock Rd - 3e étage – Bureau 307
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
13890 Braddock Rd - 3e étage – Bureau 309
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 796 m² | Façade | Braddock Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 339 m² |
| Stationnement | 1373 places | Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Old Centreville Rd |
| Espace total disponible | 796 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1373 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Braddock Rd |
| Surface commerciale utile | 17 339 m² |
| Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Old Centreville Rd |
À propos du bien
Beau bureau en brique, bâtiment médical situé sur Braddock Rd. Le bâtiment est situé à côté du centre commercial Old Centreville, ancré par H Mart. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'I-66 et de la route 29.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Old Centreville Crossing | 13810-13860 Braddock Rd
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