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Old Centreville Crossing 13810-13860 Braddock Rd Espace disponible | 72–1 223 m² | Centreville, VA 20121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent stationnement
- Intersection des routes 28 et 29
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 136 m² | - | 5 Ans | 418,08 € /m²/an 34,84 € /m²/mois 56 864 € /an 4 739 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 557 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 186 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité | |
| 1er étage, bureau 300 | 93 m² | - | 3 Ans | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 23 305 € /an 1 942 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 32 | 179 m² | - | 10 Ans | 510,99 € /m²/an 42,58 € /m²/mois 91 527 € /an 7 627 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 500 | 72 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 260,14 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 18 609 € /an 1 551 € /mois | Triple net (NNN) |
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage
Currently Hair Sketch salon, available fall of 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage
This space is behind Tous Le Jour bakery, accessed from the front of the building. Great space for a below-market rent in a top shopping center. Very high ceilings, good signage potential. Ideal for fitness and medical uses. Formerly occupied by several small offices, the space can be combined for up to 6,000 s.f.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage – Bureau 200
Built out office spaces available in Centreville's most prominent and highest performing shopping center. Several office spaces newly available, from 748 - 2,007 s.f., with private bathrooms and high ceilings. All office spaces are interior and exit next to Tous Le Jour. Tenant pays for electrical usage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage – Bureau 300
Built out office spaces available in Centreville's most prominent and highest performing shopping center. Several office spaces newly available, from 748 - 2,007 s.f., with private bathrooms and high ceilings. All office spaces are interior and exit next to Tous Le Jour. Tenant pays for electrical usage.
- Convient pour 3 à 8 personnes
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage – Bureau 32
Former Lezzet Bistro
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage – Bureau 500
Interior space behind Tous Le Jours with direct access from the front
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Glory Days Grill
- Restaurant
- 48
- National
- IHOP
- Restaurant
- 2 067
- International
- Spa World
- Massage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glory Days Grill | Restaurant | 48 | National |
| IHOP | Restaurant | 2 067 | International |
| Spa World | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 223 m² | Façade | Braddock Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 339 m² |
| Stationnement | 1373 places | Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Old Centreville Rd |
| Espace total disponible | 1 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1373 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Braddock Rd |
| Surface commerciale utile | 17 339 m² |
| Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Old Centreville Rd |
À PROPOS DU BIEN
Old Centreville Crossing est le centre commercial le plus fréquenté de la zone commerciale. H-Mart est le point d'ancrage des épiceries qui amène les clients ordinaires au centre commercial et Spa World est une destination prisée par les clients de toute la région. Le centre commercial est situé près de Lee Hwy, là où elle croise la route 28, ce qui en fait un emplacement privilégié et facile d'accès depuis de nombreux quartiers.
- Intersection avec signalisation
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Old Centreville Crossing | 13810-13860 Braddock Rd
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