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13804 Dragline Dr Industriel/Logistique 456 m² À vendre Austin, TX 78728

Entrepôts 13804 Dragline Dr, Austin, TX 78728

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±4,908 SF freestanding industrial building
  • Fenced rear yard for outdoor storage or operations
  • Located in an established North Austin industrial park
  • Built in 1982 with roof & HVAC updated in 2019
  • Strong labor pool: 293,000+ people within 5 miles
  • Quick access to I-35, MoPac, and SH-45

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

13804 Dragline Dr offers a rare opportunity to lease or purchase a freestanding ±4,908 SF industrial building situated on a 0.33-acre lot in a well-established North Austin industrial park. Originally built in 1982 and updated in 2019 with a new roof and HVAC, the property features 12’ clear height, two grade-level doors (10' x 10'), and a rear yard ideal for outdoor storage or operational flexibility.
With excellent access to I-35, MoPac, and major arterial routes, the site is well-positioned for service providers, trade users, and owner-occupants looking for infill functionality and long-term value.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1982/2019
Sous-type de bien Entrepôt Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Surface du lot 0,14 ha Hauteur libre du plafond 3,66 m
Surface utile brute 456 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 456 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1982/2019
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Monarch Van Lines
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Monarch Van Lines Transport et entreposage - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 456 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Août 2025

13804 Dragline Dr offers a rare opportunity to lease or purchase a freestanding ±4,908 SF industrial building situated on a 0.33-acre lot in a well-established North Austin industrial park. Originally built in 1982 and updated in 2019 with a new roof and HVAC, the property features 12’ clear height, two grade-level doors (10' x 10'), and a rear yard ideal for outdoor storage or operational flexibility. With excellent access to I-35, MoPac, and major arterial routes, the site is well-positioned for service providers, trade users, and owner-occupants looking for infill functionality and long-term value.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 456 m² Industriel/Logistique - Août 2025

1er étage

Surface
456 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Août 2025

1er étage

Surface 456 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Août 2025

13804 Dragline Dr offers a rare opportunity to lease or purchase a freestanding ±4,908 SF industrial building situated on a 0.33-acre lot in a well-established North Austin industrial park. Originally built in 1982 and updated in 2019 with a new roof and HVAC, the property features 12’ clear height, two grade-level doors (10' x 10'), and a rear yard ideal for outdoor storage or operational flexibility. With excellent access to I-35, MoPac, and major arterial routes, the site is well-positioned for service providers, trade users, and owner-occupants looking for infill functionality and long-term value.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 272550 Évaluation des aménagements 316 730 €
Évaluation du terrain 100 858 € Évaluation totale 417 588 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
272550
Évaluation du terrain
100 858 €
Évaluation des aménagements
316 730 €
Évaluation totale
417 588 €
(210) 809-6868

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36354911

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13804 Dragline Dr, Austin, TX 78728

Le Wells Branch Industriel/Logistique Bien à 13804 Dragline Dr, Austin, TX 78728 est actuellement disponible. Contactez Obsido Commercial pour plus d’informations.

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