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Garden Grove Plaza 13802-13952 Brookhurst St Espace disponible | 780 m² | Local commercial | Garden Grove, CA 92843
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Informations principales
- 881 feet frontage on Brookhurst and 562 feet frontage on Westminster
- 131,324 sf shopping center on 12.57 acres with 22 Fwy access on the corner of Brookhurst and Westminster
- Excellent visibility and dedicated ingress and egress on arterial intersection with 90,000 cars per day
- Ideal for junior anchor, retail, restaurant, fitness, medical, family entertainment, showroom, and experiential concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13802-13922 Brookhurst St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Garden Grove Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hoa Binh Garden Grove Supermarket
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Kura Sushi
- Restaurant
- 113
- International
- Miniso
- Enseigne
- -
- -
- Sunright Tea Studio
- Boissons/Jus
- 34
- International
- Teletron, Inc
- Électronique grand public
- 8
- National
- The Boiling Crab
- Restaurant
- 37
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hoa Binh Garden Grove Supermarket | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Kura Sushi | Restaurant | 113 | International |
| Miniso | Enseigne | - | - |
| Sunright Tea Studio | Boissons/Jus | 34 | International |
| Teletron, Inc | Électronique grand public | 8 | National |
| The Boiling Crab | Restaurant | 37 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Position your business in one of Southern California’s most dynamic and successful retail destinations. This approximately 8,400-square-foot opportunity offers exceptional visibility, outstanding accessibility, and exposure to one of the strongest consumer markets in Orange County. Situated at the signalized intersection of Brookhurst Street and Westminster Boulevard, the property serves as a premier shopping and dining destination in the heart of Little Saigon, attracting customers from throughout Orange County, Los Angeles County, the Inland Empire, and beyond. The center is anchored by a complementary mix of nationally recognized brands, destination restaurants, specialty retailers, grocery, and daily-needs services that generate consistent traffic throughout the day and evening. The surrounding trade area features a dense residential population, strong household incomes, and one of the nation’s largest Vietnamese-American communities, creating an exceptionally loyal customer base with significant spending power. High traffic volumes, excellent street frontage, multiple points of ingress and egress, abundant parking, and prominent monument signage further enhance the property’s visibility and convenience. The available space is well suited for a wide range of retail, restaurant, entertainment, fitness, medical, and service-oriented concepts seeking a flagship location within one of Orange County’s highest-performing neighborhood shopping centers. Its generous size also presents opportunities for junior anchor retailers, experiential retail, family entertainment, or destination dining concepts. Surrounded by established retailers and restaurants that draw repeat customers daily, this is a rare opportunity to secure a large-format space in a proven regional shopping destination with exceptional consumer demographics and long-term market strength.
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
NewBridge Investments
Garden Grove Plaza | 13802-13952 Brookhurst St
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