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The Groves 1380 W Elliot Rd Espace disponible | 109–2 006 m² | Local commercial | Tempe, AZ 85284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale intercalaire dense comptant plus de 117 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- L'échangeur diamantaire complet de l'I-10/Elliot se trouve à seulement 1/4 de mile à l'ouest
- Nous vous souhaitons la bienvenue à « Five Below » en tant que dernier ajout au centre de The Grove.
- Plus de 76 000 véhicules passent par l'établissement chaque jour
- At Home est maintenant ouvert !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 1 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1180 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 101
Mattress RX plans to vacant the property at the end of their current term, the space was originally fitted for Beall's Outlet Store. The building is equipped with a loading dock at the rear of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 104
GameStop will complete their term 5/31/25 and plan to vacate the building after 10-years of continuous occupancy. The space is a traditional inline suite with an open floor plan at the front and a restroom at the rear.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 107
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 1180
Last occupied by Sally's Beauty, the suite is positioned directly adjacent to PetSmart and additional anchors such as Ross Dress For Less and fIVE BELoW within The Groves Shopping Center. The suite will become available January 1, 2023 following the move by Sally's.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE GROVES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 312
- National
- Bob's Discount Furniture
- Enseigne
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Enseigne
- -
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 219
- International
- Staples
- Enseigne
- -
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- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 312 | National |
| Bob's Discount Furniture | Enseigne | - | - |
| PetSmart, Inc. | Enseigne | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 219 | International |
| Staples | Enseigne | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'ombre d'un Walmart très fréquenté, le centre commercial The Groves s'étend sur 169 606 pieds carrés et est actuellement loué à 100 %. 99 % de la superficie locative brute (GLA) est composée de locataires nationaux tels que Bob's Discount Furniture, Ross Dress For Less, PetSmart, At Home, Dollar Tree, Five Below, Staples ainsi que de nombreux locataires de magasins spécialisés. The Groves offre une façade et une visibilité exceptionnelles. La propriété est située sur une route Elliot très fréquentée avec environ 52 000 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour. 24 000 autres empruntent Priest Drive chaque jour. La propriété se situe dans une démographie idéale pour ce centre commercial aux besoins quotidiens. Une population estimée à 117 946 personnes gagnant un revenu familial moyen de 93 452 dollars réside dans un rayon de cinq kilomètres autour de la propriété.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Groves | 1380 W Elliot Rd
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