Votre e-mail a été envoyé.
1380 Texas Pky Local commercial | 92–384 m² | À louer | Stafford, TX 77477
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-density residential population within a 3-mile radius
- Easy access to I-69/US-59 and Beltway 8
- Strong household incomes and stable demographics
- Surrounded by schools, churches, and neighborhood commercial uses
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Prime endcap retail space with maximum visibility, prominent frontage, and strong signage opportunities. Ideal for a restaurant, retail flagship, or service tenant looking to dominate curb appeal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau D
Highly functional inline retail space suited for boutique retail, professional services, medical, or personal services. Balanced visibility and efficient layout make this a versatile option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Endcap
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1380 Texas Pky, Stafford, TX 77477
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Braids R Us
- Enseigne
- -
- -
- Los Dany's Mexican
- Enseigne
- -
- -
- Olliux Boba Coffee
- Enseigne
- -
- -
- Red Star Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Braids R Us | Enseigne | - | - |
| Los Dany's Mexican | Enseigne | - | - |
| Olliux Boba Coffee | Enseigne | - | - |
| Red Star Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 384 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
1380 Texas Parkway is a well-positioned neighborhood retail center located along the hard corner of Texas Parkway, one of Stafford’s primary commercial corridors with strong daily traffic counts and dense surrounding residential rooftops. The property features a modern façade with stone accents, expansive storefront glazing, and a large surface parking field providing excellent visibility and easy access for customers and tenants alike. The center is anchored by a mix of service-oriented and food tenants, creating consistent foot traffic and strong co-tenancy synergy. Surrounding uses include dense single-family neighborhoods, apartments, schools, and local businesses, making this a prime location for retail, medical, salon, service, and restaurant concepts seeking strong neighborhood demand.
Présenté par
1380 Texas Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.