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1380 SW Westpark Dr Local commercial | 209–418 m² | À louer | Bentonville, AR 72712
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Informations principales
- Industrial-style design with exposed beams and elevated ceilings.
- Planned hotel nearby to increase traffic and customer reach.
- Convenient access to Downtown Bentonville and Walmart’s new Home Office.
- Includes private office, kitchenette, and two restrooms.
- Features shared monument signage on Hwy 102 with 34,000 CPD.
- Positioned within a strong retail trade area and high-visibility location.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2 | 209 m² | Négociable | 166,00 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 4 | 209 m² | Négociable | 166,00 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 2
Spaces, Suites 2 & 4 may be leased separately at $18.50 MG SF/Yr or combined at $17.50 MG SF/Yr.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau 4
Spaces, Suites 2 & 4 may be leased separately at $18.50 MG SF/Yr or combined at $17.50 MG SF/Yr.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1380 SW Westpark Dr, Bentonville, AR 72712
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allure Nail & Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Atlantis Jewels
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Chiropractor
- Services
- 1
- -
- moments by mandie
- Photographe
- 1
- Régional
- Pixie Dust & Painted Toes
- -
- 1
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- Ra-Ve Cultural Foundation
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allure Nail & Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Atlantis Jewels | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Chiropractor | Services | 1 | - |
| moments by mandie | Photographe | 1 | Régional |
| Pixie Dust & Painted Toes | - | 1 | - |
| Ra-Ve Cultural Foundation | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Open-concept commercial space available at Westpark Plaza in Bentonville, offering exceptional flexibility for a variety of uses including retail, fitness, and service-based operations. The property is situated prominently along Highway 102 in a high-growth corridor with significant visibility and traffic of approximately 34,000 CPD. The suites feature industrial-inspired high ceilings, exposed beams, and abundant natural lighting. Each unit includes a private office, kitchenette, vinyl wood plank flooring, and two restrooms. Tenants benefit from strong co-tenancy and visibility, with monument signage directly on Hwy 102. A planned hotel development across the street will further enhance customer traffic and create additional demand. Located less than 2.5 miles from Downtown Bentonville and the new Walmart Home Office, this corridor provides outstanding connectivity and accessibility to the area's dense residential and growing commercial base.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
1380 SW Westpark Dr
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