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1380 Ellice Ave Local commercial 1 230 m² 100 % Loué À vendre Winnipeg, MB R3G 0G2 2 448 749 € (1 990,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Perfectly suited for retail, showroom, and office use
- Excellent onsite parking
- Abundant natural light
- Unparalleled high traffic intersection exposure in St. James
- Single tenant building
- Additional Landlord’s Work such as lower level windows, HVAC upgrades TBN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TORONTO AND CALGARY. “
The property is adjacent to the Plaza at Polo, a sprawling 600,000+ sf project that anchors Winnipeg’s leading retail
shopping district. The Polo Park area is home to numerous prominent national retailers, attracting shoppers from
across Manitoba.
It is conveniently located near CF Polo Park, Winnipeg’s busiest indoor shopping center, which welcomes 10 million
visitors each year. As the largest regional mall in the city, CF Polo Park boasts 1.3MSF of retail space, featuring major
stores like Hudson’s Bay and the Scotiabank Theatre.
The area is surrounded by well-known brands such as Walmart, Costco, Home Depot, Chapters, Save-On Foods and
Canadian Tire and there are six major hotels located nearby. In addition to the robust retail scene, a new multifamily
residential development is currently in progress.
Plans are in motion to revamp the Polo Park area into a contemporary, mixed-use destination. This transformation will
encompass the CF Polo Park, Plaza at Polo and Polo North Developments, ideally located on Portage Ave and
St. Matthews Ave stretching between St. James St, Ellice Ave and Empress St.
The approximately 84-acre development will feature numerous multifamily buildings, offering thousands of high-quality
residential units. This ambitious project is set to unfold over the next decade, with an investment exceeding $1B.
This presents a unique opportunity to be situated within the most thriving shopping district on the Prairies
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace total disponible : ± 13 240 pieds carrés (étage principal ± 6 946 pieds carrés/niveau inférieur ± 6 293 pieds carrés)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 230 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 230 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Espace total disponible : ± 13 240 pieds carrés (étage principal ± 6 946 pieds carrés/niveau inférieur ± 6 293 pieds carrés)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1380 Ellice Ave
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