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Carrefour Monseigneur-Langlois 1380-1484 Boul Monseigneur-Langlois Espace disponible | 207 m² | Local commercial | Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 1E3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1396 | 207 m² | 5-10 Ans | 167,81 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 34 657 € /an 2 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1380-1484 Boul Monseigneur-Langlois - 1er étage – Bureau 1396
Carrefour Monseigneur Langlois is located in the heart of Valleyfield with one last unit available for lease of 2,223 sq ft; Base Rent: $25 per sq ft plus Additonal Rent (estimate 2025): $10.42 per sq ft. Total: aprx: Starting rent of $6,500 per month.Located in between Chico and Consignaction and close to the IGA. Contact the broker for more information and to schedule a visit. See Addendum for more details on the Property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Buffet Kam Hong
- Restaurant
- 1
- -
- Cuir Creations JB
- -
- 1
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- IGA
- Supermarché
- 280
- International
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 181
- Local
- Rachelle Béry
- Supermarché
- 104
- Régional
- Tigre Géant
- Magasin à petits prix
- 325
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Buffet Kam Hong | Restaurant | 1 | - |
| Cuir Creations JB | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
| Pharmaprix | Pharmacie | 181 | Local |
| Rachelle Béry | Supermarché | 104 | Régional |
| Tigre Géant | Magasin à petits prix | 325 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Façade | 7,62 m le Rue Maden |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 765 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 7,62 m le Rue Maden |
| Surface commerciale utile | 13 765 m² |
| Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Année de construction | 2010 |
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Dan Knafo Real Estate Service
Carrefour Monseigneur-Langlois | 1380-1484 Boul Monseigneur-Langlois
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