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Piccirillo's Auto Service 138 W Main St Local commercial 256 m² À vendre Ridgway, PA 15853 509 929 € (1 992,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Automotive Business Location - Built in Income Potential Since 1970's , Fully Equipped Garage Bays, Includes U-Haul Rental Operation,
- Flexible Use Potential - Redevelopment or Expansion Ready - Zoned Commercial, Expandable Structure, Ideal for Owner/Investor
- Valuable Real Estate - Land & Building, Corner Lot high visibility ,Excellent Signage Opp., Ample Parking Lot, No Landlord- Fee Simple Ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-standing commercial property in the heart of Ridgway, PA, available for the first time in decades. This sale includes the real estate and current business operation (Piccirillo’s Auto Service and U-Haul rental) or can be sold as land/building only for redevelopment or alternative use. The property is zoned commercial, with excellent frontage on West Main Street and high daily visibility.
The seller is flexible on terms and open to selling the property with or without business assets. Ideal for an owner-operator, investor, or developer seeking a high-traffic location with income potential. The site offers expansion opportunities and could support a variety of uses such as automotive services, EV charging, retail, or mixed-use development (subject to local approvals). Financial details and business specifics available upon request with NDA.
The seller is flexible on terms and open to selling the property with or without business assets. Ideal for an owner-operator, investor, or developer seeking a high-traffic location with income potential. The site offers expansion opportunities and could support a variety of uses such as automotive services, EV charging, retail, or mixed-use development (subject to local approvals). Financial details and business specifics available upon request with NDA.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
509 929 €
Prix par m²
1 992,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CR - Commercial Residential Transitional Zoning District
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 55 037 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 24 007 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 030 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
24 007 € (2025)
Évaluation des aménagements
31 030 € (2025)
Évaluation totale
55 037 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Présenté par
Piccirillo’s Auto Service
Piccirillo's Auto Service | 138 W Main St
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