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Dollar General - Claysburg, PA 138 Polecat Rd Local commercial 982 m² À vendre East Freedom, PA 16637 1 557 864 € (1 587,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

138 Polecat Rd, East Freedom, PA 16637

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé le 1er décembre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
Plus de 11 700 habitants dans un rayon de 5 miles
6 211 Nombre de trafic quotidien moyen

PIÈCES JOINTES

Claysburg PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 557 864 €
Prix par m²
1 587,04 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
101 261 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
34 places (34,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m sur Polecat Hollow Road
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-00040421 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 72 990 € Évaluation totale 72 990 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00040421
Évaluation du terrain
72 990 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
72 990 €
(412) 225-7518

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34381283

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 138 Polecat Rd, East Freedom, PA 16637

Ce Local commercial situé à 138 Polecat Rd, East Freedom, PA 16637 est actuellement disponible à la vente. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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Dollar General - Claysburg, PA | 138 Polecat Rd
(412) 225-7518 x

Dollar General - Claysburg, PA | 138 Polecat Rd

Brendan Eisenbrandt
(412) 225-7518

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