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McDow Industrial Park with IOS 1379 McDow Dr Industriel/Logistique | 186–1 689 m² | 4 étoiles | À louer | Rock Hill, SC 29732
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Informations principales
- Suites flexibles clé en main conçues selon les spécifications des locataires
- Jusqu'à 5 acres d'espace de stockage extérieur industriel disponible
- Accès facile à l'Interstate 77 et à l'Interstate 485.
- Divisible en espaces à partir de 8 500 pieds carrés avec quais de chargement et entrées privés
- Actuellement en cours de rénovations majeures avec un nouvel asphalte, une nouvelle enveloppe du bâtiment et des ensembles de quais de chargement
- Located in the Rock Hill submarket, offering cost-effective alternatives to Charlotte with excellent connectivity and workforce access.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Units 1–5 available — lease one unit or combine for up to ±6,500 RSF of flexible industrial space • Common loading docks & drive-in — shared dock-high and grade-level access • 13'5"–15'9" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists — clear span, no columns • $8.25/RSF NNN — competitive flex rate for Rock Hill industrial market • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors,& office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Clear span — no columns
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Move-in ready
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 689 m² d’espace adjacent.
- Common loading docks & drive-in doors
- Shared restrooms
- Brand-new office HVAC (2026)
• ±11,675 SF combined warehouse space — Units 4 & 5, clear span with zero columns • 478 pallet locations — racks available and included in space • 400 amps at 480V in-space power — ready for heavy industrial users • Common loading docks & drive-in — dock-high and grade-level access • 13'5"–14'11" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists • $6.53/SF NNN ($6,358/month) — 2025/2026 renovated, new LED lighting & epoxy floors • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Clear span — no columns
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Move-in ready
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 689 m² d’espace adjacent.
- Common loading docks & drive-in doors
- Shared restrooms
- Brand-new office HVAC (2026)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Units 1-5 | 186 – 604 m² | Négociable | 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 46 987 € /an 3 916 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – Units 4&5 | 1 085 m² | Négociable | 61,59 € /m²/an 5,13 € /m²/mois 66 801 € /an 5 567 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – Units 1-5
| Surface |
| 186 – 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 46 987 € /an 3 916 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Units 4&5
| Surface |
| 1 085 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 61,59 € /m²/an 5,13 € /m²/mois 66 801 € /an 5 567 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Units 1-5
| Surface | 186 – 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Units 1–5 available — lease one unit or combine for up to ±6,500 RSF of flexible industrial space • Common loading docks & drive-in — shared dock-high and grade-level access • 13'5"–15'9" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists — clear span, no columns • $8.25/RSF NNN — competitive flex rate for Rock Hill industrial market • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors,& office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 689 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Common loading docks & drive-in doors
- Clear span — no columns
- Shared restrooms
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Brand-new office HVAC (2026)
- Move-in ready
1er étage – Units 4&5
| Surface | 1 085 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 61,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• ±11,675 SF combined warehouse space — Units 4 & 5, clear span with zero columns • 478 pallet locations — racks available and included in space • 400 amps at 480V in-space power — ready for heavy industrial users • Common loading docks & drive-in — dock-high and grade-level access • 13'5"–14'11" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists • $6.53/SF NNN ($6,358/month) — 2025/2026 renovated, new LED lighting & epoxy floors • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 689 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Common loading docks & drive-in doors
- Clear span — no columns
- Shared restrooms
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Brand-new office HVAC (2026)
- Move-in ready
Aperçu du bien
Le 1379 McDow Drive offre aux locataires un vaste centre industriel et manufacturier prêt à répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Le propriétaire est prêt à construire selon les exigences exactes du locataire dans les unités du bâtiment. Construit en 1998 et bien entretenu au fil du temps, cet actif possède plusieurs caractéristiques souhaitables. D'une superficie impressionnante de 136 000 pieds carrés, l'espace est divisible jusqu'à 8 500 pieds carrés. L'installation est idéale pour l'assemblage, la fabrication/la fabrication ou la distribution qui ne nécessitent pas de rayonnage. Il comprend une puissance de 12 000 ampères, une hauteur libre de 16 à 20 pieds et une grande capacité de chargement, avec 16 quais et trois Drive Ins. Le vaste terrain de 8,86 acres dispose d'un excellent espace de stationnement pour les employés et il y a actuellement 3 acres d'espace de stockage extérieur industriel gravillonné. Les déplacements seront facilités grâce à la connectivité à la Route 77, à environ neuf minutes, et à l'aéroport international de Charlotte Douglas (CLT), à seulement 40 minutes. Le métro de Charlotte permet d'accéder à l'ensemble du corridor industriel et de distribution de la côte est. De plus, Rock Hill n'est qu'à quelques heures des métros Columbia et Atlanta, ce qui permet d'accéder à des marchés supplémentaires. Le sous-marché de Rock Hill est considéré comme un excellent endroit pour les affaires, car il est plus abordable que Charlotte dans son ensemble.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
McDow Industrial Park with IOS | 1379 McDow Dr
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