Hobby Lobby | Omaha, NE 13780 Millard Ave Local commercial 5 909 m² À vendre Omaha, NE 68137 5 308 874 € (898,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Single-Tenant Hobby Lobby; Recent Lease Extension with Strong Historical Occupancy
8% Cash-on-Cash Return Available with Seller Financing: Opportunity to take advantage of 6% interest-only seller financing
Extremely Strong Economic and Market Fundamentals: Omaha is ranked 8th among the country’s 50 largest cities for per-capita billionaires

21-Year Operating History at This Location
Prime Location with High Traffic Volume: The property is strategically located along Millard Avenue (29,300 CPD)
Growing Population and Affluent Demographics: Average household income of $115,385 in a 5-mile radius of the property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

21-Year Operating History | Recent Lease Extension | Seller Financing Available

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

5 909 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2004

Prix

5 308 874 €

Prix par m²

898,47 €

Taux de capitalisation

6,78 %

RNE

359 942 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

2,88 ha

Zonage

Voie de virage exclusive

Panneau monumental

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Avr. 2019

En 1970, David et Barbara Green ont contracté un prêt de 600$ pour commencer à fabriquer des cadres photo miniatures pour leur maison. Deux ans plus tard, la jeune entreprise a ouvert un magasin de 300 pieds carrés à Oklahoma City, et Hobby Lobby est né. Aujourd'hui, avec plus de 1 000 magasins, Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 46 000 employés et opérant dans quarante-huit États. Hobby Lobby propose plus de 70 000 articles comprenant de la décoration intérieure, des décorations saisonnières, de la vaisselle, des fleurs, des fournitures artistiques, des fournitures d'artisanat, de la laine, des tissus, la fabrication de bijoux, des loisirs et bien plus encore.