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Chevron (7-Eleven) Ground Lease 13778 Mono Way Local commercial 537 m² À vendre Sonora, CA 95370 1 679 067 € (3 129,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Low Price Point Gas Station in Northern California with Strong Corporate Backing
- ~6 Years Remaining with Two 5-Year Options to Renew and 1.5% Annual Rent Increases
- Adjacent to Largest Shopping Center in the County - The Junction Shopping Center (3.1M Visits), Anchored by Kohl's, with T.J. Maxx, Starbucks & More
- Established, Successful Operating History - 28 Years at this Location
- Convenient Location in Car-Dependent Region - Positioned on Mono Way (46,000 ADT) near CA-108 (20,800 ADT)
- High-Visibility Tourism Market - Sonora is the Tourism Gateway to Yosemite, Gold Country, and the Sierras
Résumé analytique
Rare low price point gas station investment in Northern California. Backed by global convenience retail leader 7-Eleven, this well-established gas station and convenience store location benefits from a 28-year operating history, below-market rent, and strong visibility along Mono Way, just off CA-108.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
3 129,04 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
91 811 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,32 ha
Façade
45 m sur Mono Way
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056-240-037-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 634 434 € | Évaluation totale | 634 434 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056-240-037-000
Évaluation du terrain
634 434 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
634 434 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chevron (7-Eleven) Ground Lease | 13778 Mono Way
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