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The Junction 13775 Mono Way Espace disponible | 111–1 207 m² | Local commercial | Sonora, CA 95370
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée dans l'un des principaux centres régionaux de Sonora, en Californie.
- Les points d'ancrage multiples stimulent la demande pour le centre.
- Plus de 45 000 voitures voyagent par jour sur Mono Way
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13761-C | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13767-A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13769-A | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13769-C | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13769-L | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13771-F | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13761-C
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13767-A
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13769-A
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13769-C
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13769-L
13757-13775 Mono Way - 1er étage – Bureau 13771-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE JUNCTION
- CVS Pharmacy
- Kohl's
- Price Co Foods
- TJ-MAXX
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 207 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 297 m² |
| Stationnement | 1024 places | Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 207 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1024 places |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 22 297 m² |
| Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer à The Junction, le meilleur centre commercial régional de Sonora. Un centre commercial unique où circulent plus de 45 000 voitures par jour sur deux rues principales. Parmi les principaux locataires figurent Kohl's, TJ-Maxx, Price Co Foods et CVS Pharmacy. Les locataires du centre peuvent tirer parti du trafic piétonnier constant tout au long de la semaine pour dynamiser leur activité. Quelques espaces différents sont disponibles, et nous pouvons également accueillir des locataires plus grands. Le propriétaire coopérera avec des courtiers extérieurs, alors n'hésitez pas à amener vos clients !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwind Commercial Real Estate, Inc.
The Junction | 13775 Mono Way
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