McLearen Technology Center 13775 McLearen Rd 465–9 928 m² | À louer | Herndon, VA 20171

Le centre technologique McLearen est un bâtiment de bureaux et de technologie idéalement situé le long du corridor de la Route 28 à Herndon, en Virginie. Offrant des plans d'étage spacieux et hautement efficaces de 136 788 pieds carrés, le McLearen Technology Center répond aux besoins d'une variété de configurations de locataires et d'utilisateurs. La propriété dispose également d'un grand parking gratuit à raison de 4,3 places par 1 000 pieds carrés. Le hall principal, bien visible et impressionnant, possède une cage d'escalier qui permet d'accéder facilement au deuxième étage sans avoir à prendre l'ascenseur. De hauts plafonds finis de 9 pieds 8 pouces et une ligne de fenêtres continue offrent à l'espace une lumière naturelle considérable. L'intérieur des bureaux et des salles de conférence est doté de parois vitrées qui permettent à la lumière de circuler dans des espaces plus restreints. L'infrastructure de télécommunications et de données existante en place et la hauteur dalle à dalle de 15 pieds font de cette propriété une perspective idéale pour la conversion d'un centre de données si vous le souhaitez. L'immeuble de bureaux de base dispose d'une alimentation triphasée de plus de 4 000 ampères. Les autres caractéristiques comprennent un flex/entrepôt et une superficie de plancher surélevée totalisant 136 788 pieds carrés sur deux (2) niveaux. La zone est desservie par un ascenseur et est maintenant transformée en espace de bureaux. Cette zone flexible est équipée d'un système CVC et d'un système de refroidissement supplémentaires dédiés. De grandes portes d'entrée au niveau du sol sont également disponibles. Les hauteurs entre dalles du deuxième étage sont libres de 40 pieds.